一年未供地,2宗地6房企参与,恒大首进密云

其中,住总+首开+旭辉+花样年四家联合体以底价14.96亿元购得密云檀营乡住宅地块。另一宗经济开发区地块则经过恒大与路劲+首开+住总联合体的29轮的激烈争夺,最终由恒大集团报出21.4亿元竞得。 今日(4月16日)下午15时,密云区檀营乡、经济开发区两住宅地块报价截止,其中檀营乡6023、6024地块仅收到1份竞买申请,为住总+首开+旭辉+花样年联合体。该地块则以底价14.96亿元成交,无现场竞价,核经营楼面价12523元/㎡。 值得一提的是,其中参与檀营乡地块竞买的联合体之一的花样年地产,是继2012年以收购的形式获得朝阳区青年路商办地块后,首次在京进行招拍挂拿地。 另一宗密云经济开发区三期A1地块,报名企业两家,分别为恒大集团和路劲+首开+住总联合体。其中路劲+首开+住总在京首次三家联合拿地,天朗数据显示,路劲地产在2019年初已斩获密云区李各庄路0602、0603地块。 密云开发区地块虽仅有两家企业进入竞价现场,但现场竞争十分激烈。恒大集团举牌表现尤为坚定、快速,志在必得。最终经29轮竞价,由恒大报出21.4亿元、溢价率15.68%竞得,该地块核经营楼面价11505元/㎡。 

天朗数据显示,恒大集团在京已三年无拿地动作。最近一次拿地为2015年竞得房山拱辰地块,另外在2016年递交昌平南邵两宗地竞买申请。

宗地成交明细:

数据来源:北京房地产供需动态监测研究系统www.bjfang.com 宗地位置图:


 图片来源:北京房地产供需动态监测研究系统www.bjfang.com

 友情提示:4月起,北京开启新一轮土地竞拍高峰,后续将有13宗经营性用地竞拍,其中不乏朝阳东坝、丰台分钟寺等区域优质地块,天朗观房势将持续监测。




宗地竞价日历:

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