地产头条

商业的资产保值与增值

商业的资产保值与增值很多地产公司,包括万达在内,都是通过“商业+住宅”的模式实现产品高溢价,然后通过销售物业来获得利润,这种模式逐渐被证明是损害业主、商家的饮鸩止渴的发展模式。随着商业地产进一步发展,各大地产企业老板的眼光也更加长远,逐渐有意识地将自己手中的项目从以往的销售经营模式向持有经营模式转变,逐渐从“商业地产销售商”转变为“商业地产运营商”。在持有商业的比例越来越大的情况下,如何实现商业资...


商业地产租金是如何制定的?

商业地产租金是如何制定的?标题下「估价师之家」可快速关注一直以来,商业地产的租金制定都是大家的关注焦点。如何制定恰到好处的租金方案,既是一个难点,又是项目推进过程中至关重要的一环。租金标准,通常有两个概念组成,一个是由有效购买力决定的基础租金,一个是由区位、商场产品、业态组合、租约特征和运营能力这些特征变量决定的租金边际价格。这些特征变量直接或间接地决定了租金的定价能力。1.基础租金定制对基础租金...


物流地产投资运营模式、问题与趋势

物流地产投资运营模式、问题与趋势物流地产作为物流活动的重要载体,对于提高物流运营效率、降低物流成本至关重要,尤其是近年来我国经济持续快速发展,产业规模不断发展壮大和电子商务等产业的高速发展,带动了我国物流地产的持续快速扩张。掌握物流地产的投资运营规律,掌控物流地产的投资机会显得尤为重要。一、物流地产运营模式分析物流地产属于工业地产的范畴,是指投资商投资开发的物流设施,比如物流仓库、配送中心、分拨中...


新农村规划-屯佃

新农村规划-屯佃一.现状概述(一)地理位置西北旺镇位于海淀新区的东南部。屯佃村位于西北旺镇西部,离镇政府4KM,离海淀核心区12KM。屯佃村处于西北旺镇与温泉镇、苏家坨镇、上庄镇四镇交界处。在西北旺镇镇域内部与永丰屯、六里屯、亮甲店村相邻。屯佃村对外联系主要通道为北清路、上庄路。(二)自然条件1.气候气象西北旺镇属暖温带半湿润季风气候,风向有明显的季节变化。冬半年以北和西北风为主,夏半年多偏南风。...


采育镇镇域规划

采育镇镇域规划来源:北京大兴信息网日期:2005-08-04位于大兴区东南部,东邻通州区,南接河北省廊坊市,西靠本区长子营镇,北接通州区及长子营镇,镇域总面积72.18平方公里,现状各类建设用地共计9.42平方公里,其中本镇建设用地8.08平方公里,镇外建设用地1.34平方公里。全镇现状总人口3.34万人,预计到2010年,镇域人口总规模将达到5.8万人,其中镇中心区人口控制在3.32万人。


通州区西集镇镇域规划

通州区西集镇镇域规划发布时间:2012-03-28第一章总则第1条西集镇位于北京市域东南部,为通州区辖建制镇。镇域东南侧为河北省香河县,东北侧为河北省大厂回族自治县,西南侧为通州区漷县镇,北侧为通州区潞城镇。第2条规划范围:本次镇域规划范围为西集镇镇域行政区划的地域范围,总面积90.65平方公里。第3条根据《中华人民共和国城市规划法》,建设部《城市规划编制办法》、《村镇规划标准》(GB50188-...


人才战略为新区发展提供智力保障

人才战略为新区发展提供智力保障发展的关键在于人才,新区“十二五”规划纲要以“人才战略”单独成篇,显示人才在发展中的分量。并明确提出:开发利用好国际国内两种人才资源,基本确立人才竞争比较优势,在建设世界人才之都的进程中走在全市前列,努力建设开放型、创新型、引领型的人才高地。人才培养关注创新和应用型人才在人才培养方面,“十二五”期间,新区将统筹推进城乡、区域、产业、行业等人才资源开发,突出培养创新型人...


延庆十二五规划


密云园


朝阳区十二五规划