地产头条

房地产税立法过程 应成为一个重要的讨论平台

2019年的“两会”,关于税的最重要议题有两个,一是总体性的减税降费;另一个是具体的稳步推进房地产税立法。减税降费规模近2万亿,积极财政政策加力提效,毫无疑义。房地产税立法一事则基本上是每次只要一提出,都会受到社会的高度关注。不同人基于不同的信息和不同的利益考量,审视这件大事。自从2013年十八届三中全会确定“加快房地产税立法并适时推进改革”之后,社会各界对房地产税的预期已经转变为房地产税是躲不过...


首开与房地集团传合并 千亿元规模国有房企或再现重组

(3月9日),新京报记者从北京房地集团有限公司(简称“房地集团”)相关负责人处获悉,今天下午3点,在首开集团本部会议室,首开集团与房地集团召开重组合并宣布会。据了解,首开集团党委书记兼董事长潘利群、总经理李岩等,房地集团党委副书记兼总经理刘军、工会主席刘占山等,和负责集团系统非经营性资产接收、管理工作的副总经理徐维恒等13名领导班子成员出席了今天的会议。据了解,房地集团是一家市属国有企业,注册资本...


北京个人出售住房增值税附加税率减半

据证券时报消息,记者今日从北京纳税服务热线12366了解到,北京个人出售住房,产权不满两年的按5%征收增值税,增值税附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加,这3项税率此前分别是7%、3%、2%,根据京财税(2019)196号文,目前增值税附加税率减半。不过,北京市内不同区域的城市维护建设税率不同,城六区内的房屋按7%,郊区的房屋按5%,县城内的按1%,因此,具体增值税附加税率的计算还要...


从政府工作报告看房地产业发展新机遇

今年的政府工作报告有多项举措涉及房地产行业,勾勒出养老产业、城市更新等领域的发展前景,为房地产企业的多元化转型提供了方向。税费减免、资金支持养老产业近年来,伴随着我国社会逐渐呈现老龄化趋势,养老产业成为了朝阳产业,但行业发展却面临着资产价格贵、用工成本高等现实难题,使当前的养老运营机构大多难以盈利。今年的政府工作报告指出,我国60岁以上人口已达2.5亿。要大力发展养老特别是社区养老服务业,对在社区...


人大代表:均等化加快“租购同权”落地

全国人大代表、中国建设银行湖南省分行行长文爱华表示,“租购同权”的实质是租房居民在基本公共服务领域与购房居民享受同等待遇,是建设“租购并举”住房制度,建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制的关键。文爱华建议,深化制度改革,将基本公共服务与户口、户籍地分离,有序推进基本公共服务由户籍人口向租房居民拓展,对租房居民应享受的基本公共服务进行全面梳理,制定权利清单,制定工作实施方案,有序试点推广。权利...


向现代化强国转变需要土地制度进一步改革

现行的中国土地制度与40年前相比已有很大进步,但与中国向现代化强国转变的要求相比,还需进一步改革。经历40年的改革开放,现行的中国土地制度与40年前相比已有很大进步,但与中国向现代化强国转变的要求相比,还需进一步改革。改革的羁绊,一是思想不解放,认识有偏差;二是利益刚性强,破解力度弱。但归根结底,还是思想不解放;利益刚性说到底是认识水平不够。如能认识到深化改革会带来的多赢结果,利益守护的方略就有可...


华润万家大卖场退出北京

华润万家位于北京、山东等地的大卖场业务正在退出市场,“绯闻”接盘者分别为物美、家家悦。尽管双方尚未对此发出声明,不过北京的部分华润万家门店已经变身物美超市重新营业。3月1日,北京商报记者在华润万家分钟寺店看到,尽管标牌未换,但是门店内部已经变成物美超市。据悉,物美已托管华润万家位于北京的大卖场业务,华润万家在京的酒仙桥店、分钟寺店、昌平万科店、金星店等5家大卖场正在由物美接管运营。对此,物美和华润...


北京换手率最高的二手房小区“长”什么样?

中海御景春天位于西南四环外,是限价房项目,2012年对外出售,2017年满五年可上市交易。柏林爱乐紧邻朝阳北路,共51栋楼,其中包含9栋塔楼和42栋板楼,户型包括49平方米的开间到216平方米的四居室。据贝壳研究院统计数据显示,2018年北京二手房成交量100套以上、换手率前十的小区中,排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天,2018年换手率达7.6%,高出第二名3.3个百分点,成交均价为516...


北京市二手房交易开通“一网通办”

2月28日起,委托经纪机构成交的二手房买卖业务将实现“一网通办”。记者获悉,为优化营商环境,市规划自然资源委会同市住建委、市税务局,在现有的“北京市不动产登记领域网上办事服务平台”基础上,新推出不动产登记、房屋交易及税收征管领域“一网通办”服务。据悉,自2月28日9时起,委托经纪机构成交的存量房屋买卖业务通过市规划自然资源委网站“不动产登记”专栏“北京市不动产登记网上服务平台”、市住建委网站优化营...


发改委喊话“稳投资”:制造业、房地产是主导力量

国家发改委预判,2019年基建投资有望保持中速增长;而制造业、房地产项目投资有望保持平稳增长,但面临着一定下行压力。2018年的储备项目,将为2019年投资打下坚实的基础。2月26日,全国投资项目在线审批监管平台数据显示,2018年我国拟建项目(指已经办理审批、核准或备案手续的项目)数量增势较好,同比增长15.5%。国家发改委就此发布2019年投资形势展望报告(下文简称“展望报告”),初步预计20...