地产头条

北京东城新购房和租房入学多校划片

原标题:北京东城学区规划:六年一学位“六年一学位”寄宿校减招东城新购房和租房入学多校划片昨天,东城区在城六区中率先公布2019年义务教育阶段入学政策,今年起正式实施“六年一学位”;2018年6月30日后取得“房本”的家庭、符合“租房入学”条件的家庭,子女入学实施多校划片。该区寄宿学校(班)今年招生计划也比去年减少12%,明年实施登记派位入学。登记入学记录六年一学位依据政策,凡年满6周岁(2013年...


城市住宅用地将分五类供应 落实主管部门主体责任

记者黄晓芳报道:自然资源部17日发布通知,要求地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市)对住宅用地根据调控目标分类供应。所谓分类供应,就是根据商品住房库存消化周期,结合本地土地市场实际,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应。调控目标分为“五类”,分别为显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停。其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个...


北京地铁建设规划调整!平谷线将设20站连接副中心和北三县

即将于2022年通车的22号线(平谷线)将连接城市副中心和北三县地区车站也将由原11座调整为20座新机场线和28号线(原CBD线)终点站也均有所调整……近日,中国铁道科学研究院集团有限公司在官网上发布了北京市轨道交通第二期建设规划调整环境影响的评价公示,公众也得以第一次看到《北京市轨道交通第二期建设规划调整方案》的具体内容。根据环评公示,5条线路、161.1公里获得调整既有线路改造39.7公里新建...


报告:房地产市场从严调控基调不变,3.0特征更明显

北京大学国民经济研究中心发布的一份报告显示,2019年房地产市场从严调控的基调不会变,房地产市场的3.0特征会更加明显。在这份《中国经济安全展望报告2018-2019:世界格局变动中的中国经济安全形势分析》(以下简称报告)中,从经济下行压力加大,但中央有能力维持稳定;货币政策稳健,改善货币政策的传导机制;房地产市场3.0特征更明显,促进租赁消费成重点;房地产企业高杠杆风险犹存,集中度进一步提升等四...


行业下行期 房企的粮草储备战

土储是房企的命根子,也是其谋求行业位次的底气。在现金流周转顺畅的前提下,房企间的排位竞争大多围绕土储量展开。不过2018年房地产行业调控持续,短期内为防范市场风险,企业发展总体战略性放缓,以谨慎投资、加紧去化为主基调,不仅整体拿地金额及面积出现双降,不同规模及类型的房企在拿地投资战略上分化渐显。多项指标均反映出,房企在后市销售谨慎的预期之下,于2018年内投资拿地的积极性显著转淡,其中多家龙头房企...


新型城镇化建设不是单纯房地产开发

提起新型城镇化,往往被单纯地认为是房地产开发,其实不然。新型城镇化,是与传统城镇化发展模式相对而言的。就发展模式来说,过去传统城镇化是以政府经营为主导,以追求GDP政绩短期利益为目的,对土地财政高度依赖,“圈地建房、坐地升值”,走外延式扩张模式。其后果是土地和空间发展受限、污染严重、劳动力结构失衡、资金投入与就业难持续、公共服务与社会保障不足等诸多结构性问题显现。针对传统模式的弊端,新型城镇化以人...


新版个人征信将上线:上午离婚下午买房成过去

央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。人们在日常生活中应更为注意维护个人信用状况,因为当申请贷款时,无论是房贷、车贷还是消费贷款,金融机构大多数都先会去查看个人征信报告。征信报告上一旦留下负面记录,就可能会对信贷获批造成影响“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……这些不诚信行为将可能产生更严重的后果。据了解,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于...


北京2019年中小学入学政策发布 继续降温“学区房”

北京市教育委员会4月1日发布了《关于2019年义务教育阶段入学工作的意见》,全市中小学入学政策出炉。今年的政策在保持2018年入学政策基本稳定的基础上,坚持稳中求进。“稳”体现在继续坚持免试就近入学,在入学年龄、入学方式等方面保持政策连续性和稳定性。“进”体现在进一步完善入学规则,释放更多优质学位用于就近入学,让更多孩子公平享有优质教育机会。“加强管理”体现在进一步加大市级监管力度,坚持问题导向,...


房市、股市,2019 年:又一个 2014 年?

来源:本文为徐小庆于2019年3月28日在国金总量经济闭门会议上的演讲核心观点1.我承认大的宏观环境和2014年是非常类似的,但是具体到微观层面和资产的表现层面是有差别的。2.房地产:我认为房地产处在一个大的下降周期,因此不看好房地产,这个观点没有变化,但是房地产会呈现一个慢熊的走势,它的特点是销售量不会在短时间内出现急剧下滑,因为市场永远存在一部分刚性需求。事实上过去一段时间,房地产的情况好于预...


从财产税角度看房地产税,有利于形成改革共识

明确房地产税的基本功能与定位,是房地产税改革的当务之急。从财产税的本质属性,来看待房地产税改革,有利于形成改革共识。在3月26日-29日召开的博鳌亚洲论坛期间,房地产税话题再度引发热议。尤其是吴晓求、贾康两位大咖同台激辩,对房地产税改革阐述的观点泾渭分明,进一步加剧了大家对“如何征收房地产税”的分歧。对此,中银国际研究公司董事长曹远征表示,不能从狭义概念去理解房地产税,应该从财产税角度讨论和理解房...