地产头条

北三县难回楼市“虚火”老路

除了房地产,通州与北三县如何统筹规划发展备受瞩目。梳理通州与北三县相关政策可以看出,北三县作为与北京城市副中心重要的连接地带,其作用更多是对接北京非首都功能疏解。而政策大方针也是希望引导北三县产业转型升级,而非发展房地产。但在多重利益作用之下,北三县如何发现考验规划者智慧。2017年9月29日,北京市规划和国土资源管理委员会正式公布《北京城市总体规划(2016年-2035年)》(以下简称《规划》)...


北京下调租金综合征收税率

12366北京税务热线近日证实,2019年1月1日起,北京市出租房屋月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,相当于原税率的一半。此前,北京个人出租住房按照5%的综合征收率来征税。12366北京税务热线的工作人员表示,新规定是月租金收入(不含税)在10万元以下的,按照2.5%的综合征收率来征收;而月租金收入(不含税)在10万元以上的,按照4%的综合征收率来征收。以每月8000元的租金收入为例,...


碧桂园董事局主席杨国强:未来三个重点,地产、农业、机器人

今年1月房企合同销售金额遭遇寒潮,但碧桂园控股(02007.HK)董事局主席杨国强对于国内经济形势以及房地产行业的走向,似乎有着积极的信念。杨国强在年初的一个会议上提出:当前中国经济形势复杂,但要对经济稳定增长、长期向好抱有坚定信心。“过去不代表现在,现在也不代表未来。”2018年,碧桂园以7286.9亿蝉联销售金额榜榜首,其中权益销售金额为5203.6亿,较2017年同期的3961.1亿同比稳健...


多地公积金政策调整重在因城施策

此次多地调整公积金政策,并不是松绑楼市,而是重在因城施策。各地并不是单一地提高提取金额,而是依据不同地区的不同情况,采取了不同的调整政策,可以更好地满足刚性需求,体现了“因城施策、分类指导”的要求,也体现了地方在楼市调控问题上的自主权扩大近来,多地调整了公积金提取政策。如北京、银川简化了公积金提取手续;福州调高了提取额度、广州放宽了异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则收紧提取政策,对缴存时限、异地...


返京潮拉动需求 北京租房市场升温

春节过后,上班族、求职群体等返京,使得北京租房需求上升。一位从湖北黄石回京工作的金女士告诉记者,“去年年底换新工作后想尽快就近租房,会在舒适度和价格上权衡,希望找到两者之间最佳平衡点。”据了解,在北京的租赁需求中,以金女士为代表的年轻人越发注重居住品质,因此优质房源供应相对短缺。在租房渠道选择上,金女士称会首选线上租房平台,它们都提供详细房源信息,选择空间较大。记者发现不少“90后”有类似的想法,...


《通州区总体规划》将出炉 与北三县整合规划正编制

今天,市规划自然资源委公布了2018年度绩效管理工作自查报告。其中提及《通州区总体规划(2016年一2035年)》已经完成审查,将以市政府的名义批复。同时,北京正会同河北组织编制《通州区与廊坊北三县地区整合规划》,并加快推进《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划(讨论稿)》。另外、中心城区、亦庄、大兴等地也有好消息哦。下面来详细看。01根据今天披露的信息,2018年北京完成《通州...


地方楼市调控稳字当头 住房租赁市场成关键

新一年各地针对房地产市场的政策基调怎么定?中国证券报记者梳理地方“两会”政府工作报告发现,各地2019年将继续坚持“房住不炒”的定位,确保房地产市场平稳健康发展。同时,防范房地产领域风险成为重点表述,并加强住房租赁市场的培育力度,出台具体措施继续鼓励住房租赁市场发展。业内人士表示,从地方“两会”的政策基调看,坚持“房住不炒”的定位清晰,防范风险屡被提及。因城施策方面,个别库存充足、房价稳定、调控压...


北京商办市场“由售转租”趋势加剧

“商办项目成交最低面积是500平方米以上,一般客户很难承受,在经过一年多的市场观察后,许多项目开始由售卖的形式转成了租赁模式。”日前世桦嘉润相关负责人表示。同时他举例称,此前绿地位于三元桥的绿地金融中心一直对外散售,但是由于投资客减少,该项目从去年开始转为出租模式。自2017年3月26日,北京出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》后,北京的商办项目成交急转直下。中原地产研究中心统计数据显...


北京市将建城市管理大数据平台

30日,《关于加强城市精细化管理工作的意见》发布,这也是本市今年下发的第一号文件。意见提出,本市将通过建设大数据平台、健全网格化管理体系、推行“个人诚信分”工程等一系列举措加强城市精细化管理,到2020年,基本形成城市精细化管理体系框架;到2022年,城市精细化管理体系初步形成。(《意见》全文见三版)建设城市管理大数据平台据市城管委副巡视员谢国民介绍,《关于加强城市精细化管理工作的意见》核心内容围...


天朗房研网:祝新老客户新春快乐!

值此新春佳节之际,天朗房研网预祝新老客户,新春快乐!我们将一如既往地与您共同关注北京房地产市场发展的动态,与您共探索,同奋进,奔赴新征程,迎接新机遇!