行业动向

调控四周年,哪些城市房价还在任性上涨?

本轮房地产调控如果从2016年的“9·30”开始算起的话,至今已经整整4年时间。在“房住不炒”的基本原则指导下,4年的调控基本扭转了楼市暴涨暴跌的局面,投机炒房得到了有效抑制,房地产市场逐步走向平稳健康发展的轨道。9月14日,国家统计局公布了2020年8月份商品住宅销售价格变动情况数据,从月度数据看,70个大中城市房价涨跌互现,但总体表现平稳。中房智库根据8月份数据,并结合4年来各个城市房价指数变...


8月中国购物中心运营商TOP20报告·观点月度指数

摘要:全国开业购物中心数量和体量均创疫情以来新高,但商业地产企业的投资动作较少。观点指数8月,随着市场信心得到进一步恢复,不少购物中心新项目开业入市,其中上海月内开出单体量最大的项目。购物中心运营商月内开业较为活跃,印力、万达、招商蛇口、佳兆业、益田等均有新项目入市。从本月发布的中报业绩数据来看,受疫情影响,不少购物中心运营商的租金收入和出租率都有一定程度下滑,但也不乏实现逆势增长的企业,如龙湖和...


8月中国联合办公TOP10报告·观点月度指数

摘要:经历资本爆发、遇冷与撤退后,今年联合办公企业或将缩减规模、进行整合,有整合资源能力的头部企业话语权更强。观点指数来到8月,随着市场进一步恢复,各大联合办公头部企业均有积极动作,优客工场、创富港等均有项目入市,其中优客工场旗下轻资产品牌大然凌一月内动作频繁,月内新签项目达到五个。写字楼方面,高力国际最新发布的数据显示,截至今年第二季度,深圳甲级写字楼空置率为20.6%,由于部分项目入市时间调整...


国务院关于印发北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案及浙江自由贸易试验区扩展区域方案的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:现将《中国(北京)自由贸易试验区总体方案》、《中国(湖南)自由贸易试验区总体方案》、《中国(安徽)自由贸易试验区总体方案》、《中国(浙江)自由贸易试验区扩展区域方案》印发给你们,请认真贯彻执行。国务院2020年8月30日中国(北京)自由贸易试验区总体方案建立中国(北京)自由贸易试验区(以下简称自贸试验区)是党中央、国务院作出的重大决策,是新时...


房企中报 | 降负债、调结构、控风险,富力“降压”工具依然充足

8月24日,富力地产如期发布2020年中报。上半年富力物业销售营业额同比上升3%至308亿元,交付面积335万平米,总体营业额336亿;权益合约销售金额510.6亿元。几个关键指标与去年同期相比,变化不大,显示在疫情等多重考验之下,富力的2020年上半年基本保持了稳定,可谓巨浪袭来又“波澜不惊”。规模和增速之外的另一个关键基本面是债务和资金状况,这也是长期以来业界关注富力的重点。尤其经营环境波动情...


北京楼市调控“因区施策”,是否会改变各区房价格局?

2019年,北京楼市供给结构、价格等方面“天平”保持得十分平稳。数据显示,北京楼市二手房和新房的销售套数比已经下降至了2.4:1,供给结构较前一年大幅优化。价格方面,新房价格和二手房的价格涨幅均在-0.4%至1.7%之间变动,幅度同样较小。值得关注的是,近期,北京楼市“因区施策”和按照形势发展“预调微调”的政策储备引发了人们的关注。同时,2020年8月份,北京新房和二手房的价格均同环比出现微涨,也...


新经济“晴雨表”:北京写字楼下一波动能需求在哪?

北京写字楼市场正在经历近十年来的“至暗时刻”。多家机构统计数据显示,受新冠肺炎疫情影响,北京写字楼租金水平正持续下降,空置率居高不下。其中,CBRE世邦魏理仕发布的数据指出,今年第二季度,北京优质写字楼的整体空置率上升至15.5%,为2010年第三季度以来最高值。写字楼市场的景气程度与经济形势和企业信心息息相关。受疫情影响,很多企业放缓扩张步伐,并缩减租赁面积,甲级写字楼市场的交易频率明显下降。但...


央行马骏:预计四季度GDP增长恢复到6%左右

近日,中国人民银行货币政策委员会委员、清华大学金融与发展研究中心主任马骏在接受媒体采访时表示,由于疫情较快得到控制,中国经济的表现好于预期。他预计今年四季度中国GDP同比增速恢复到6%左右,明年一季度,经济复苏的任务应该基本完成,宏观政策应该开始回归常态。宏观政策或将在明年年初回归常态马骏指出,中国大部分地区的生产、生活已经恢复正常。由于疫情较快得到控制,今年中国经济的表现好于预期,也明显好于全球...


9月全国新房二手房走势分化,“金九银十”能否如期到来?

从全国市场来看,9月份以来,新房市场和二手房市场走出了两个不同的走势。到楼市传统旺季“金九银十”,但今年的市场似乎和往年并不大一样,就当前数据来看,新房和二手房市场走势不同,9月前两周新房市场成交规模收缩,二手房市场则出现了成交规模的攀升。新房二手房走势分化部分房企开启了打折促销的步伐。近期,恒大再次带头打折卖房,发布了7折购房优惠。但从北京市场来看,打折的项目并不多,折扣力度也不大。北京有一项目...


北京将打造国家级工业互联网示范基地

在18日上午举行的中关村论坛工业互联网平行论坛上,市经信局发布了《2020北京工业互联网发展报告》。根据报告,北京已成为全国工业互联网发展高地,下一步本市将推进顺义、海淀、朝阳、石景山国家新型工业化产业示范基地建设,打造辐射津冀两地、服务全国的国家级工业互联网产业集群。工业互联网是新一代信息技术和实体经济深度融合的新型基础设施,是全球主要国家塑造未来产业竞争优势的共同选择。截至2020年9月,北京...