地产头条

上海大华地产摇中朱辛庄,昌平两地块揽金约40亿

随着土拍工作人员对昌平朱辛庄地块摇号结果的公示,北京2023年首轮土拍的两宗土地落下帷幕,本次昌平两地块共揽金39.995亿元,总建设用地面积6.39万㎡,总规划建筑面积14.48万㎡。昌平两地块报名、报价回顾昨天,昌平区两宗土地报名截止,地块受关注程度可谓两极分化,朱辛庄0028地块迎来42家企业争先报名,成为北京土拍市场史前最受关注的一宗土地,且报价已达地价上限,按照土拍规则,直接进入现场摇号...


42抢1,昌平朱辛庄成史上最热地块!

今天(3月22日)下午5点,北京2023年首轮土拍的2宗土地报名结束。从今天的报名情况来看,朱辛庄地块掀起了新一轮土拍热潮。本次报名的2宗土地分别是昌平新城东区0001地块和昌平朱辛庄0028地块,并且2宗地块竞价程序均设定为达地价上限后转为现场摇号确定竞得人。地块位置图:这2宗地块今日都有企业参与报名,其中昌平新城东区0001地块有1家企业报名,昌平朱辛庄0028地块报名参与企业达到42家。朱辛...


天朗一周市场要览(2023.03.13~2023.03.19)

上周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件:3月17日,央行发布消息-决定于3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点3月17日,中国人民银行决定于3月27日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构),是自2020年1月1日至今的第7次降准。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.6%,预计释放5000亿元长期资金。在“两会”结束后的一周内...


政策观察:“两会”后北京楼市将向何处走?

2023年3月13日,第十四届全国人民代表大会第一次会议在北京人民大会堂闭幕。“两会”后楼市将向何处走,是业内共同关注的话题。此次,我们将通过对“两会”中对房地产行业的表述和发言,结合北京楼市近期表现,对北京楼市走向进行分析。“两会”上关于房地产说了什么《政府工作报告》(讲话稿)在回顾近年工作时提到:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,建立实施房地产长效机制,扩大保障性住房供给,推进长租房市场...


天朗一周市场要览(2023.03.06~2023.03.12)

上周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件:住建部明确2023年重点工作:一是稳支柱、二是防风险、三是惠民生3月7日,住房和城乡建设部部长倪虹在2023年全国两会“部长通道”答记者问时,明确表示2023年住房和城乡建设工作将在三个方面下功夫:一是稳支柱,二是防风险,三是惠民生。一是稳支柱,住房和城乡建设领域拥有两个支柱,分别是建筑业和房地产业,建筑业要发挥出“促投资、稳增长、保就业”的重要作用...


热点地块解析 | 昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-0801-0028地块

2月17日,北京规自委发布了2023年首轮23宗拟供应商品住宅用地清单,总用地规模103.48公顷,总建筑面积192.69万㎡。且于当日发布2宗住宅用地公告,分别位于昌平区昌平新城板块、科学城西区板块,总出让土地面积6.39万㎡,总建筑面积14.48万㎡,土地起始金额约38.3亿元,挂牌竞买截止时间3月22日。地块信息如下:本次就企业关注度较高的北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目CP01-...


是持续回暖还是冲高回落?——近期北京楼市观察

近期,对北京楼市“回暖”话题热点持续狂飙。土地、新房、二手房数据也似乎在“印证”市场的火热。经历去年行业的阵痛调整,从年末“三支箭”等利好频出,到今年年初暖意融融,“回暖”幅度有多大?是真的“回暖”吗?销售势头能否持续?我们带着这些问题重新审视2023年至今的楼市发生了什么。1.新房表现平平,二手迅速冲高,节后修复趋势显著新房商品住宅:供销数据滞后,均价表现平稳先来看北京新房商品住宅的网签数据表现...


天朗一周市场要览(2023.02.27~2023.03.05)

上周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件:2023年全国两会定调房地产:防范头部房企风险支持刚性和改善性住房需求3月4日,为期10天的2023年全国两会正式开幕;3月5日,国务院总理作政府工作报告。报告对今年经济的主要发展做出预期目标:国内生产总值增长5%左右;居民消费价格涨幅3%左右;居民收入增长与经济增长基本同步;对现行减税降费、退税缓税等措施,该延续的延续,该优化的优化等。报告对今年经...


天朗一周市场要览(2023.02.20~2023.02.26)

上周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件:2023年北京供地计划发布,商品住宅供地保持300公顷2月21日,北京规自委发布《北京市2023年度建设用地供应计划》:计划安排建设用地供应总量3190-3630公顷,首次下达弹性指标,去年为3710公顷;计划安排商品住宅(含共有产权房)用地供应下限为300公顷,与去年持平;租赁住宅用地面积增加,从去年的233公顷增加到260公顷;商品住宅供地向城区...


天朗一周市场要览(2023.02.13~2023.02.19)

上周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件:北京公布2023年首轮23宗拟供地清单,其中昌平区2宗地块率先挂出2月17日,北京规自委发布了2023年首轮23宗拟供应商品住宅用地清单,用地规模共约103公顷。清单中公开了拟供项目辖区、名称、位置、规划用途、用地规模、规划地上建筑面积、出让方式等内容,拟出让时间段为2月16日至5月16日。从空间分布看,涉及9个区,包括昌平区2宗、朝阳区4宗、海淀区...