行业动向

天朗一周市场要览(2023.05.29~2023.06.04)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京本周成交4宗住宅用地揽金95.17亿,参与竞买企业数刷新历史记录顺义19街区地块竞买报名企业共45家,刷新北京土拍市场参与竞买企业数历史记录。该地块5月31日截止报名,经过28手报价直接触顶地价上限16.56亿元(溢价率15%),现场摇号确认达地价上限企业(山西星河),经营楼面价29949元/㎡;6月1日,现场经7手竞报现房销售面积1.2万㎡(由上...


天朗一周市场要览(2023.05.22~2023.05.28)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京第二轮供地首次正式挂牌3宗,将于6月30日竞拍5月26日,北京第二轮拟供清单中的地块首次正式挂牌3宗地,包括平谷区1宗、房山区2宗,均为预申请转正;总建设用地面积约10.54万㎡,总规划建筑面积约22.02万㎡,总起始价约29.74亿元。其中平谷区0104地块位于六环外,建筑面积约4.69万㎡,容积率1.2,无配建,起始价4.9亿元,在竞价程序上设...


天朗一周市场要览(2023.05.15~2023.05.21)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京2023年第二轮拟供应住宅用地清单出炉,共29宗,房山供应6宗居首2023年5月17日,北京规自委公示了《2023年第二轮拟供应商品住宅用地清单》,共29宗,总用地规模157.45公顷,总建筑面积306.57万㎡,较第一轮23宗增加了26%。拟出让时间段为2023.5.17-2023.9.8,其中房山区2宗地预公告于2023.5.6已挂出,意味着所...


天朗一周市场要览(2023.05.08~2023.05.14)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京挂出6宗住宅用地,总起拍价226.7亿元本周北京挂出6宗住宅用地,全部为预申请转正,包括海淀区2宗,朝阳区、顺义区、石景山区、开发区各1宗,总用地面积约32.18万㎡,总建筑规模约55.57万㎡,总起始价226.7亿元。其中海淀区2宗地块在5月10日晚预申请挂出后仅1天就被企业激活转为正式挂牌,指导价均为12.1万元/㎡。海淀003-1地块首次提出...


北京海淀、顺义3宗住宅地转正,海淀地块指导价12万+

5月11日晚,海淀四季青镇004-1地块、003-1地块2宗土地、顺义新城第2街区6023-1地块1宗土地,共3宗土地正式公告(均来自预申请转正),三宗地总用地面积约11.26万㎡,总建筑规模约15.89万㎡,总起始价95.6亿元。根据挂牌文件信息,3宗宅地挂牌出让竞买申请截止时间为2023年6月13日17:00时止,挂牌竞价截止时间为2023年6月14日15:00时止。海淀双新村棚改地块备受关注...


天朗一周市场要览(2023.05.01~2023.05.07)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京挂出7宗预申请地块,总起价189.44亿元5月6日,北京规资委公告7宗预申请地块,其中朝阳、房山各两宗,经开区、顺义区、石景山区各一宗,地块总建设用地面积27.18万㎡,总规划建筑面积61.63万㎡,总起始价189.44亿元;根据挂牌文件信息,本次公告宗地预申请受理时间自2023年5月6日起至2023年5月26日下午17:00;本次7宗预申请地块均...


双双触顶摇号,青塔、西红门尘埃落定

今日青塔地块与西红门地块成功出让,最终建工+城乡房屋联合体、华润+中国中铁联合体脱颖而出,分别斩获青塔地块(27.485亿元)、西红门地块(双触顶37.26亿元+1.8万平米现房)。报名企业情况见下表:序号地块名称竞买申请企业1丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地金隅、华润、天恒、江苏师山置业、中铁、城建、中海、厦门国贸、...


“青塔”近五年热度第二、“西红门”获11家报名

今天我们在报名的企业中又看到了万科的身影,距离万科上次在北京竞得土地已经过去四年多(1528天)。之前就听说万科今年在北京土地市场会有所动作,今日终于“千呼万唤始出来”。当然,此次报名的华发距离上次在北京市场斩获土地时间更长(1621天),天恒也有727天没有竞得土地了,厦门国贸一直在北京寻找机会而尚未有所收获。还有,江苏师山、扬州华景、南通海泰,这些新面孔也在5月崭露头角,今年北京的土地市场截至...


天朗一周市场要览(2023.04.24~2023.04.30)

本周市场要点速览↓↓↓一、本周关注1.热点事件北京推出73宗拟上市商品住宅地块,城区22宗,近郊区43宗4月25日,北京市规划和自然资源委员会召开“2023年北京商品住宅用地推介会”,集中推介了73个年内拟供应的住宅用地;从地块区域分布来看,中心城区供应22宗占比35.3%,近郊区供应43宗占比56.8%,远郊区供应8宗占比7.9%;截止本周末,已正式挂牌4宗,剩余69宗预计将于5月起陆续出让。天...


中建底价摘前苇沟,招商双触顶斩获东小马

今日东小马地块与前苇沟地块成功出让,最终招商以“土地触顶价格(23.2亿元)+3.3万平方米现房销售面积”的条件“摇号”斩获东小马地块,中建智地底价(40.4亿元)获得前苇沟地块。报名企业情况见下表:今日首先成交的是前苇沟地块,中海地产最终并未报价,中建智地底价获得。东小马地块,在昨天的竞买申请阶段有8家房企报名,中能建、中建玖合、首开集团、北京建工、保利地产、招商蛇口、华润置地、碧桂园悉数到场。...