2021.01.19 2083次

共有产权房：供应放缓，城区郊区依然两级分化 2020年的北京共有产权住房市场，从供给端已悄然生变。一方面，新增供应量明显缩水，另一方面，未来影响共有产权房供应的土地供应也大幅减少，2020年供地仅两宗。而共有产权房区域不均衡性仍凸显，区域市场两级分化依然严重。

2021.01.19 2204次

纯商品住宅：蓄势待发，将回归市场主力 近两年，土地市场供应格局转变，纯商品住宅供地增加，供应量、成交量比重也达到30%左右，预示着纯商品住宅市场主力地位也将重新回归。

2021.01.19 2178次

限竞房：大量去化背后高性价比在支撑，市场依然承压 2020年的北京限竞房市场，支撑了全市新房商品住宅超过一半的市场份额，成交比重达到52%，成交套数也达到3.07万套，同比明显增加48.5%，是自2018年限竞房入市以来成交量、成交比重最高的一年。 然而，限竞房供地的大量减少，说明限竞房“平稳房价”的目的达成，是否预示未来限竞房将消退？

2021.01.12 2321次

疫情之下，市场逆袭反转，不降反升 2020年的北京房地产市场，经历了年初疫情的重创，一度陷入“冰封期”，行业几乎停摆，经历至暗时刻。但是，市场很快进入“反转状态”，交易量从低谷快速推向高峰。年末盘点，各级市场成绩却不降反升，出乎意料。

2021.01.04 2469次

疫情之下，2020年北京房地产是从“冰封期”开始的，但是，很快进入“反转”状态，全年交易量从低谷推向高峰历经不平淡的9个月。

2020.12.11 2212次

2016年房地产变革后，北京房地产市场需求在观望两年后，开始释放。疫情虽然没有带来调控放松，但也没有抑制住需求的释放。

2020.12.02 2361次

沉寂了一个月的北京土地市场今日终于开始有所动作，迎来海淀西八里庄地块、怀柔新城08街区HR00-0008-6029地块及昌平区沙河镇七里渠南北村CP00-1804-0002三宗地的成交，虽全部近乎“底价成交”，也为北京新一轮土拍季拉开帷幕。

2020.11.27 2230次

现象：北京楼市疫控后一路走高，10月突然熄火 10月北京新房商品住宅（含共有产权房）成交约4500套，环比下降42%；11月（截止26日）成交约5200套，虽小幅增长，但未达三季度月均水平6900套。成交金额上，10-11月月均成交金额约296亿元，相对三季度月均372亿减少约76亿元。

2020.11.09 3145次

在2035规划中，大兴和房山都是承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区。但是，从房地产开发和市场看，却走出了两个完全不同的景象。

2020.10.20 2598次

北京自2016年调控以来，在共有产权房、限竞房土地为主的供地环境中，国企、央企逐渐成为竞买土地的主流。民营企业则在激烈的竞争中伺机而行。