2024.03.19 926次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议：传达学习习近平总书记重要讲话和全国两会精神，会议提出有力有序防范化解金融风险，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。土地市场：上周无新增公告经营性用地；成交3宗经营性用地，含商服用地1宗，住宅用地2宗。其中顺义新城31街区地块由住总底价摘得，顺义六期地块共36家房企参拍，最终由建工摇中；本周暂无竞拍地块，最近...

2024.03.12 928次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：上周全国两会召开，关于房地产政府报告提出“要优化当地产政策，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给”。此外，两会召开期间，央行及住建部等重要发言人也就热点问题进行回应，住建部倪虹就如何推动构建新模式、如何落实好《政府工作报告》所部署的任务给出详细解答。土地市场：上周无经营性用地成交和新增公告；本周二（3月12日），怀柔雁栖镇地块及昌平生命科学园地块...

2024.03.05 1058次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：上周北京住建委拟出台新规，住房租金或将纳入监管；全国住建部召开会议指出，做好今明两年住房发展计划，防止市场大起大落，加快推动保障性住房项目开工建设；土地市场：上周无经营性用地成交，原定于3月1日成交的房山区长阳镇FS00-0101-0002等地块竞价截止日期延至4月30日；上周无新增公告经营性用地；2024年度拟供保障性租赁住房用地项目清单发布，共计19宗；本...

2024.02.27 1034次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：央行发布2024年2月20日LPR公告，5年期以上LPR较上一期下降25个基点，为历史有记录以来最大幅度下调，将降低居民购房贷款成本，为提振居民购房意愿带来积极影响；2月23日北京住建委发布北京保障性租赁房租金管理征求意见，提出租金年涨幅不得超过5%。土地市场：上周成交4宗住宅用地，其中2宗达地价上限，2宗底价成交；上周新增公告2宗住宅用地，分别位于昌平生命谷...

2024.02.20 1282次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：2月6日北京住建委《关于调整通州区商品住房销售政策的通知》，通州限购政策放松，预计短期内将增加区域市场新房及二手房交易速度和交易量，中长期表现需要继续关注市场供需关系及政策调控走向。土地市场：2月7日成交1宗商服用地，位于延庆区；2月5日至19日，新增公告经营性用地3宗，含住宅地2宗，商服地1宗；新增预公告经营性用地3宗，含住宅用地1宗，商服用地2宗；2月18...

2024.02.06 1367次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：2月1日北京市政府发布2024年重点任务清单，含“3个100”市重点工程；1月31日，国家金融监督管理总局召开2024年工作会议，部署2024年重点任务。土地市场：上周成交2宗经营性用地，含住宅及商服用地各1宗；上周至今日新增公告住宅用地2宗，新增预公告住宅及商服用地各1宗；本周一（2月5日）昌平百善镇住宅地块开始报名；本周无竞拍地块。住宅市场：供应：上周无项...

2024.01.30 1682次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：今日（1月29日）2024年北京政府工作报告发布，北京市提高了2024年经济增长预期、明确了房地产调控方向；1月26日，住建部提出充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可因地制宜调整房地产政策。土地市场：上周至今日成交2宗商服用地；今日新增公告住宅用地1宗，位于房山稻田板块；本周五（2月2日）顺义城区01-03-21住宅地块开始报名；本周四（2月1日）开发区北神...

2024.01.23 1871次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：1月20日，北京两会召开，关于房地产报告指出，2024年北京将构建房地产发展新模式；1月17日北京2024年供地计划发布，商品住宅用地300公顷供应下限保持不变。土地市场：上周成交1宗商服用地；上周新增公告经营性用地3宗，新增预公告经营性用地3宗；本周四（1月25日）1宗商服地块开始报名；本周二（1月23日）1宗商服地块将完成竞拍。住宅市场：供应：上周1个项目...

2024.01.19 1099次 北京供地，2024年

2024年1月17日，北京市规划和自然资源委员会、北京市发展和改革委员会印发了《北京市2024年建设用地供应计划》（以下简称“2024年供地计划”）。天朗通过对比今年及过往的“供应计划”文件发现了以下北京供地的“变与不变”：01/发布时间更早根据对2011年以来“供地计划”发布时间的整理，发现2024年是首次在1月份发布年度供地计划，这体现了2021年土地集中供应以来，北京市土地供应的确定性越来越...

2024.01.16 1697次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：1月12日，住房城乡建设部、金融监管总局《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，推动建立城市房地产融资协调机制，加大融资端支持力度。土地市场：上周无经营性用地成交；上周至今日新增公告住宅用地3宗，新增预公告住宅用地2宗；本周周一（1月15日）及周四（1月18日）1宗住宅及1宗商服地块开始报名；本周三（1月17日）1宗商服地块将完成竞拍；住宅市场：供应：上周1...