行业动向

房企动态 | 中誉集团:以低于本金总额代价收购中国恒大票据

【中誉集团:以低于本金总额代价收购中国恒大票据】中誉集团在港交所公告,9月25日于公开市场收购本金总额各为500万美元的2021年到期6.25%中国恒大票据及2021年到期8.9%中国恒大票据,总代价分别约为429万美元及435万美元。


高房价压制消费,为何只能稳房价?

过去十年,消费逐步成为经济增长的核心驱动力。虽然消费占比在快速提升,但压制青壮年消费欲望的很多因素——如子女教育、父母养老、购房还贷等并未有明显缓解。子女教育、父母养老,本身也是一种消费,着眼于消费总量的提升,我们重点分析高房价对居民消费的影响。房价上涨促进消费?房价对消费的影响,并非单向。粗略来看,至少有财富升值效应、消费派生效应、消费挤出效应、财富差距效应等多个维度。就财富升值效应、消费派生效...


“三道红线”满月,中小房企已开启高息债模式

一笔高息融资,在投资者论坛里引发关注。9月21日,鑫苑置业宣布完成一笔美元票据的发行。该票据本金金额为3亿美元,利率14.5%,期限为2023年到期。票据将在新交所上市,由鑫苑的若干子公司进行担保,并由鑫苑的若干子公司的股本质押作抵押。对于此笔融资用途,鑫苑置业方面表示,拟将票据发售的所得款项用于某些离岸现有债务的再融资以及用于一般公司目的。14.5%的融资利率,已远超行业平均融资成本3倍以上,在...


绿地“惊险一跃”:金融业务分拆上市,能否再造一个绿地?

目前绿地所有金融业务都放在金控里面,此轮增资完成后,绿地金控变身为绿地数科一级子公司。目前放在金控里的业务板块将会逐一剥离出来,装进绿地数科,绿地金控彻底成为一个持牌机构。一夜之间,“数字化转型”成为了房产行业的趋势——或在业务板块中切入数字化模式,或在精细化运作中重构业务模型。日前,21世纪经济报道记者独家获悉,借助数字化转型升级及业务重构,绿地控股(600606.SH,简称“绿地”)拟三年内完...


绿地加大京津冀投资力度 持续开发项目超40个

今年,在疫情后的投资布局窗口期,绿地加大在环京地区的投资力度,展开新一轮核心项目的推进和落地。在9月24日晚举行的2020绿地环京品牌发布会上,绿地方面透露,今年上半年在固安、廊坊等地落地新项目。同时,绿地三大产品系——艺术的新里系、缤纷的花都系及伴随高铁时代打造的全功能城市综合体“绿地城际空间站”首次落地环京地区。当前,城市群、都市圈已经成为经济社会发展的主要空间载体。作为我国经济最具活力、产业...


“金九”北京新房市场销售平稳

“金九”渐近尾声,北京地区新房楼盘迟迟未见大力度的优惠动作。中国证券报记者近日对北京地区新房市场走访发现,“金九”期间,多数楼盘未见明显折扣,新楼盘优惠力度有限。从机构监测数据看,近期北京地区拿到预售证入市的新项目整体较少。受限购及限售政策影响,北京地区新楼盘销售整体平稳,推广力度较为平淡。相比之下,北京地区不少销售人员对环京及非限购地区的低总价楼盘热情较高。折扣力度小中国证券报记者走访发现,北京...


发改委:以特色小镇之名开发房地产要坚决除名

记者25日了解到,我国将严控特色小镇房地产化倾向,在充分论证人口规模基础上合理控制住宅用地在建设用地中所占比重。除原有传统民居外,特色小镇建设用地中住宅用地占比原则上不超过三分之一。根据《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》,特色小镇发展要强化底线约束。严格节约集约利用土地,单个特色小镇规划面积原则上控制在1至5平方公里;严格控制高耗能、高污染、高排放企业入驻;严...


国家发展改革委有关负责人就《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》答记者问

2020年9月16日,《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》(国办发﹝2020﹞33号),正式印发实施。为了解有关情况,记者围绕社会关注的若干问题,采访了国家发展改革委规划司有关负责人。No.1问:《国务院办公厅转发国家发展改革委关于促进特色小镇规范健康发展意见的通知》出台的背景是什么?答:习近平总书记高度重视特色小镇建设工作,多次作出重要批示指示。国家发展改革委...


深度分析 | 恒大1300亿战略投资大揭密!

内容提要:“假报告”背后,恒大融资的1300亿确有其实,存在对赌协议。2016年恒大开始借壳深深房上市。先后通过通过三轮融资,引入了1300亿元的战略投资。2017年1月2日,恒大地产首批引入了8家战略投资者,入股金额高达300亿元。2017年5月31日,恒大地产又引进第二批战略投资者,入股金额高达395亿元。2017年11月6日,恒大第三次引进6家战略投资者,获得了600亿元的投资。短短一年时间...


金融资讯 | 证监会对上市公司再融资实施分类审核

近日,中国证监会宣布将对上市公司再融资实施分类审核,以便利上市公司再融资,更大力度支持上市公司利用资本市场做优做强。在25日举行的证监会例行新闻发布会上,证监会发行部副主任范中超介绍,在审核主板(中小板)上市公司非公开发行股票申请时,对新受理的最近连续两个信息披露工作考评期评价结果为A的上市公司予以快速审核。范中超说,适用快速审核的上市公司非公开发行股票申请,证监会在审核中重点关注本次发行是否符合...