地产头条

住房公积金年报:2018年发放个人住房贷款超万亿元

近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。总的来看,住房公积金各项业务运行总体平稳。数据显示,截至2018年年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,提取总额87964.89亿元,缴存总额扣除提取总额后的缴存余额为57934.88亿元;发放个人住...


北京将出台政策18条 建设国际创投区给户口给房

6月2日,由中关村科技园区管委会与朝阳区政府合作共建的“中关村朝阳国际创投集聚区”启动,集聚区将聚焦高精尖产业项目开展投资对接,为优质创新企业提供资本、政策、资源等全方位支持。此次启动的中关村朝阳国际创投集聚区,将面向全球吸引人才,重点支持创投机构、创新企业和科技成果转化项目。北京市朝阳区区长文献:我们将从人才支持方面、科技创新方面、资金扶持方面给予所有的科技创新项目、科技人才最大限度的支持、最大...


21世纪不动产卢航:对手也可资源共享 提封杀太落伍

有消息称,从21世纪不动产宣布和贝壳找房业务合作至今,不止一个城市的21世纪不动产店东反馈,接到了58同城、安居客工作人员不再和当地21世纪不动产品牌续约的通知,“无论门店是否接入贝壳,一律不再续约。”对此,21世纪不动产中国区总裁兼CEO卢航在朋友圈回应称,“首先我相信21世纪不动产是业内几大网站的重要长期客户。我们和贝壳的合作并不针对第三方。相信大家也都能看的明白。所以我们不相信今天作为一个成...


北京普宅标准5年未变 多少限房价项目被"非普"?

45个限房价项目中,纯普宅仅有2个,另有14个项目包含部分或少量小户型普宅。位于青龙湖的熙湖悦著均价高于六环外普宅单价标准,但通过产品设计等调整,部分产品符合普宅标准。北京限房价项目由于多分布在北京5环左右、售价限制、户型受“70/90”政策限制,是北京新房市场的供应主力,被人们认为是盖给刚需刚改的房子,但是纵观当下限房价项目的现状,有几成能满足普通住宅标准?记者梳理北京已取得预售证并有成交记录的...


北京孙河不限价地块不太“热” 背后是“稳”入人心

5月28日,北京房地产市场发生了两件大事儿,看似无关实则有着内在的逻辑关系,既能窥探当下市场的真实状况,对于未来一段时间的走势又具有信号意义。一个是“蹉跎”了四年终于取证入市的葛洲坝樊家村高价地项目,预售单价在105299元/平方米-117147元/平方米。这个项目的拿地时间是2015年10月份,当时葛洲坝“单挑”众多“巨无霸”联合体,以49.5亿元总价和4.1万平方米保障房配建面积收入囊中,而住...


价格“超标” 北京五六环限房价项目难觅普宅

位于青龙湖的熙湖悦著均价高于六环外普宅单价标准,但通过产品设计等调整,部分产品符合普宅标准。多个项目因单价被“非普”北京目前实行的普通住宅认定标准为2014年的版本。首先需满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140平方米(含)以下;其次,单价不超过最高限价,或总价不超过最高限价,单价、总价符合其一即可。具体的最高限价标准是:五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套;...


监管频出招 楼市难“入夏”

面对1—4月普涨的房价和热情的土拍市场,近期,住建部、银保监会、央行三大监管部门频频发声为楼市“降温”。在5月25日的2019清华五道口全球金融论坛上,银保监会主席郭树清重申要坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。前不久,银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,对2019年银行保险机构整治工作进行部署,直指违规向房企融资的乱象。住建部则早在4月19日和5月18日,不到...


北京罕见大规模推介土地背后:土地出让或现松动

在土地市场低迷,商品房库存高企的背景之下,北京土地供应却罕见呈现集中供应状态。近期,北京市规划和自然资源委员会举行了“2019年上半年拟供应经营性用地项目推介会”。此次推介会集中推介了57宗经营性用地,其中44幅为住宅用地,9宗共有产权房用地以及13宗商服用地。推介之后,北京土地市场也将迎来供地高峰。5-6月,北京市将有54宗经营性用地陆续入市,其中11块将在5月正式入市。集中推介后的5月17日,...


北京共有产权房申购政策优化调整 取消过严准入条件

北京共有产权房政策施行一年半,已有33个项目、3.46万套房源启动了申购,另外还有3万多套房源已经“在路上”。像大兴、房山、顺义等区的产业发展潜力强、供地规模大,还将有大量房源入市。如何让这些便宜的政策房惠及更多老百姓?近日,市住建委相关负责人向记者透露,住建部门将指导相关区调整项目配售人群范围,在坚持基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。各区将取消不合理准入条件...


北京限竟房项目陷去化困境 部分区域竞争激烈

限竟房自去年入市以来,已成为现今北京新房住宅市场的供应主力。据统计,自2018年6月开始,至今北京限竟房入市项目已达到49个,合计73期,供应住宅套数达到了33427套。然而限竟房的去化却并不乐观。截止5月7日,北京限竟房网签数合计9438套,网签均价为49075元/平米,按照网签套数计算,北京限竟房总体去化率约30%。业内预计,由于网签数据相对滞后,但整体看,实际销售比例也依然只有40%左右,北...