地产头条

经济日报:不要迷信房地产对经济拉动作用

在房地产市场滚石上山的关键时刻,歇一歇、停一停的后果,就是前一阶段的调控成果付之东流在当前宏观杠杆率偏高的情况下,寄望于房地产市场再度担起稳增长重任,无异于饮鸩止渴。当前,我国经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战,特别是外部环境发生了明显变化。在此情况下,很多地方又打起了房地产的主意。有人认为,目前的房地产调控政策已执行了一段时间,泡沫都挤得差不多了,可以歇一歇、停一停了;还有人觉得,缓解经济发...


北京限竞房集中入市

供需两端积极信号的释放,让上月北京楼市成交出现显著上涨趋势。统计显示,7月以限竞房为代表的商品房集中获批入市,北京新房市场迎来一波供应小高潮。统计显示,7月的北京楼市成交量受供应端影响,成交有明显上升,同时均价则有所回落。数据显示,截至2018年7月31日,7月北京市新建商品住宅共网签2968套,环比6月增长32.97%,同比去年同期增长76.35%。成交均价4.26万元/平方米。业内人士分析,在...


专家预计房地产税法草案有望12月份初审

“从目前房地产税改革进程、经济结构调整转型和当前经济形势看,房地产税立法的准备工作正在紧锣密鼓地进行并加快。”吉林省财政科学研究所所长张依群对记者表示,短期内,调控房价还会延续限贷限售限价等直接调控手段,而非市场调控。房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇对记者表示,根据立法法的规定、部委工作的进程和往年的立法,预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。“房地产税法作为新税种,按立法法规定,必...


北京月均房租升至近5000元 90后成租房主力

北京月均房租升至近5000元90后成租房主力毕业季来临,住宅租赁市场迎来旺季。需求集中爆发下,北京租房租赁市场量增价涨,市场来到了年内的第二个高点。据我爱我家集团研究院统计显示,2018年前7个月,北京租房租赁市场交易总量较2017年前7个月增长14.4%。其中,普租交易量7月份环比增长12.2%,公寓运营环比增长11%。在价格方面,7月份,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月份上涨...


评论:房产税出台的时机已基本成熟

一旦房价趋于全面平稳,就可以适时推出房产税政策。在这样的情况下,相关的限购限贷限售等政策,也可以依据房产税政策的执行情况,逐步退出。据媒体报道,目前房地产税法草案已经初步形成,目前正在细化和完善中。按照年内立法计划,房地产税法为预备审议项目,并未列入年内立法工作中。根据计划要求,此类项目由有关方面抓紧调研和起草工作,视情况在2018年或者以后年度安排审议。近年来,房产税一直是备受舆论和公众关注的热...


中央定调“坚决遏制房价上涨” 众多知名房企高管预判未来行情走势

7月31日,中央定调“坚决遏制房价上涨”,引起了房企的高度关注。8月2日,在博鳌地产论坛接受访谈的招商蛇口、五矿地产、阳光城、旭辉集团、远洋集团等多家房企高管均表示已认真学习研读相关政策,对未来一段时间房价走势的态度总体趋于谨慎,并表示存在分化下跌的可能。“如此严格控制房价上涨是第一次。”香港交易所董事总经理、中国银行业协会首席经济学家巴曙松表示。巴曙松直言,虽然现在政策在金融方面有所放松,但实际...


多家国企楼宇转型养老院 疏解腾退餐馆酒店

坐落在海淀区恩济花园内的“首开寸草养老院”昨天首次向辖区老人开放,近50位老人来此参观、品尝营养餐。这栋楼原为快捷酒店,合作到期后改建成养老院。随着北京疏解非首都功能工作的进一步深入,多家国企在中心城区的楼宇纷纷转型为养老院。据市老龄产业协会副会长张宪平介绍,国有企业拥有丰富的经营资源、深厚的历史积累以及不少待转型的资产,因此在参与养老产业中有独特的优势,目前已经有超过10家的市属国有企业以不同方...


政治局:坚决遏制房价上涨 下决心解决好房地产市场问题

中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党纪律处分条例》。中共中央总书记习近平主持会议。【经济工作】下决心解决好房地产市场问题会议指出,下半年,要保持经济社会大局稳定,深入推进供给侧结构性改革,打好“三大攻坚战”,加快建设现代化经济体系,推动高质量发展,任务艰巨繁重。要坚持稳中求进工作总基调,保持经济运行在合理区间,加强统筹协调,形成政策合力,精准...


新华社:做好地价房价联动调控的大文章

房地产市场半年统计数据近期陆续“出炉”,上半年全国热点地区的土地市场整体有所降温。相比于前些年,地价高企的火爆局面有所平息。但当前三四线城市土地市场热度高企,一些热点城市高价地仍未绝迹。控地价是控房价的基础,做好地价房价联动调控的大文章,直接关乎房地产市场调控的成效。根据财政部数据,今年上半年,国有土地使用权出让收入达26941亿元,同比增长43%。机构数据显示,今年上半年,尽管各大热点城市土地成...


“商改租”是商办类存量房的出路吗?

7月10日,有消息称,为确保区域内房地产开发市场稳定健康发展,北京市顺义区住建委牵头组织存量商办项目负责人召开了研讨会,参会单位就存量商办项目如何转型消纳库存进行了积极研讨并交换了意见。会议确定将存量商办类项目改造为三种形态产品:一部分转为公租房,着力解决低收入人群的住房问题;一部分转型为职工集体宿舍,促进职住平衡;另一部分转型成公寓酒店类项目,带动区域经济和税收增长。两天后,北京市住建委公开回应...