2024.05.14 790次 周报，市场成交

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：5月11日，北京市住建委发布《2024年北京市住房发展年度计划》，强化因区施策、一区一策、精准施策，优化房地产政策。土地市场：上周无经营性用地成交，新增公告1宗住宅用地，朝阳酒仙桥组团地块正式挂牌；朝阳区召开2024年土地推介会，共50宗地块集中推介，其中住宅+商服用地18宗，计划三年内入市；本周二（5月14日）起，海淀区两宗商服地块开始报名，本周暂无竞拍地块...

2024.05.07 753次 周报，市场成交

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，北京松绑五环外第三套房，预计将有效提振购房信心。土地市场：上周成交住宅用地1宗，位于房山稻田板块，由北京城建底价摘得；上周至今日新增公告、预公告住宅用地各1宗。今日（5月6日）朝阳酒仙桥组团地块发布预公告，项目由酒仙桥、前苇沟和电子城3个地块组成，是北京首宗住宅+产业+配套组合用地供应，起拍价...

2024.04.30 860次 周报，市场成交

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：北京住建委等三部门发布，自2024年4月23日起，离婚不满一年且名下无房，可执行首套房贷利率，此举说明北京调控政策松动还在持续，从政策力度来看影响有限，但对市场情绪的回升将产生积极影响。土地市场：上周无经营性用地成交；新增公告2宗商服用地，均位于海淀区；本周二（4月30日），房山区长阳镇FS00-0101-0002、0003住宅地将完成竞拍。住宅市场：供应：上...

2024.04.23 973次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：4月17日，北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》，延长老旧小区住房公积金贷款年限，此举虽降低了老旧小区贷款购房成本，但政策力度非常有限。土地市场：上周无经营性用地成交；上周新增公告经营性用地1宗，为住宅用地，位于石景山首钢南板块；新增预公告经营性用地3宗，含住宅用地1宗，位于朝阳十八里店板块，商服用地2宗，均位于...

2024.04.16 850次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：4月9日，住建部全国保障性住房建设工作现场会在杭召开，会议指出要加大保障性住房建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系，不断满足工薪收入群体刚性住房需求。土地市场：上周无经营性用地成交，且无新增公告及预公告地块；本周暂无竞拍地块，最近一次住宅地块竞拍在4月30日，最近一次商服用地竞拍在4月23日。住宅市场：供应：上周开发区亦庄台湖-北京润府项目新增期房商品...

2024.04.09 924次 周报，市场成交

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：4月8日，《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》公开征求意见，提出对个人使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的购房人给予政策支持，最高可多贷40万，政策出台后将对北京2021年后拿地建设的新房商品住宅项目去化带来利好。土地市场：上周无经营性用地成交；上周新增预公告1宗住宅用地，位于通州宋庄东板块，预申请受理截止时间为...

2024.04.02 948次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：3月27日，原北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策被废止，说明当前房地产市场的政策面正在进一步宽松。但政策放松力度有限，对市场需求释放无法产生明显影响。土地市场：上周成交2宗住宅用地，昌平生命科学园CP01-0601-0056等地块由石家庄创世纪摇号竞得，怀柔雁栖镇03-01等地块由怀柔科学城底价成交；上周新增预公告1宗商服用地，位于大兴临空经济区；上周四...

2024.03.26 868次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：3月22日，国常会对房地产作出最新部署，提出要进一步优化房地产政策，系统谋划相关支持政策。会议继续强调要“有效激发潜在需求”，预计各地需求端支持政策有望加速跟进，一线城市针对多样化改善性需求的政策支持力度也有望继续加大。土地市场：上周新增预公告1宗住宅用地，位于石景山首钢南板块，新增公告1宗商服用地，位于通州潞苑板块；上周无经营性用地成交；本周二（3月26日）...

2024.03.19 910次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：3月13日，国家金融监督管理总局党委召开扩大会议：传达学习习近平总书记重要讲话和全国两会精神，会议提出有力有序防范化解金融风险，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。土地市场：上周无新增公告经营性用地；成交3宗经营性用地，含商服用地1宗，住宅用地2宗。其中顺义新城31街区地块由住总底价摘得，顺义六期地块共36家房企参拍，最终由建工摇中；本周暂无竞拍地块，最近...

2024.03.12 907次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：上周全国两会召开，关于房地产政府报告提出“要优化当地产政策，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给”。此外，两会召开期间，央行及住建部等重要发言人也就热点问题进行回应，住建部倪虹就如何推动构建新模式、如何落实好《政府工作报告》所部署的任务给出详细解答。土地市场：上周无经营性用地成交和新增公告；本周二（3月12日），怀柔雁栖镇地块及昌平生命科学园地块...