地产头条

万科再次落子北京通州台湖板块

在北京“行政向东,生态向北,文化向西”的新发展路径下,东部市场快速进入经济活跃发展态势,通州副中心进驻了大量支撑性产业和高科技企业并引进了众多公共服务单位。在此契机下,从新增供地,房价涨幅等方面来看,台湖日益成为通州产业发展和人居选择的热点板块。台湖作为东部重要交通枢纽,不仅是机场快轨、高铁、地铁、公交巴士集聚的交通枢纽带,更是北京8条国家级高速公路中占据其中三大高速(京津、京哈、京沪)的密集路网...


土地储备出新政!北京等7地试点按项目实行全周期预算管理

6月21日,财政部、自然资源部发布《土地储备项目预算管理办法(试行)》,试点在土地储备领域按项目实行全生命周期预算管理。首批试点地区包括北京、天津、河北、河南、山东、浙江(含宁波)、厦门等7省(市),以后年度视情况逐步扩大试点范围。试点地区可以自行选择市县(区)开展试点。各省分配专项债务限额时可以对开展试点的市县(区)予以适当倾斜。此外,土地储备机构根据土地储备项目收支平衡情况,分类提出资金安排建...


市郊铁路副中心线今起东延至乔庄东

市郊铁路城市副中心线列车时刻表。市交通委昨日发布,今起城市副中心线将东延至乔庄东站,正式开通运营。城市副中心线早晚高峰开行4对列车,全程最快运行时间39分钟,将成为城市副中心与中心城区之间最快的交通方式。月内每趟车前700人免费2017年年底,市郊铁路城市副中心线开通,此前东端始发终到站是通州站。为进一步方便通勤及居民出行,副中心线继续向东延伸一站至乔庄东站。该站开通运营后,线路全长达32.7公里...


石景山最大在售共有产权房7月选房

18日下午,石景山区最大在售共有产权房项目西山荟景嘉园项目启动摇号,剔除申购家庭中已选购其他项目的家庭后,将有5938户申购家庭参与849套房源的选房。据了解,项目计划7月初选房,2021年9月计划交付。西山荟景嘉园为石景山区最大的在售共有产权房项目,由北京建工集团与天恒集团联合开发。项目规划地上总面积约7.1万平方米,由7栋9至10层的小高层及1栋商业构成,套型面积约为56至89平方米,共849...


发改委定调:以后租房也能落户

上周刚刚参加完集体相亲活动的青年小吴向记者感慨:“能力、颜值现在都成了浮云,只要有了户口,似乎就已经站在了相亲‘鄙视链’的顶端。”小吴的感慨也许不一定具有那么普遍的代表性,但不可否认的是,对许多在大城市奋斗的年轻人来说,户口对自己和家庭生活的方方面面,都会产生直接的影响。可喜的是,近年来,除了北京等极少数特大型城市以外,国家连续颁布的多项政策,正推动未来落户城市的“门槛”进一步降低。6月17日,国...


北京将培育通州等5个区域级商业中心

6月13日,北京市商务局发布了关于征求《北京市商业服务业设施空间布局规划(征求意见稿)》(以下简称《规划》)意见建议的通知。据悉,市商务局、市规划和自然资源委按照《北京城市总体规划(2016-2035年)》实施要求,在对全市商业服务业发展情况和未来趋势进行综合分析的基础上,组织编制了《北京市商业服务业设施空间布局规划》(征求意见稿)。《规划》中提出,北京将调整优化商业中心体系,在全市构建广域级、区...


北京:新一波限竞房提质增配

两年前成交的限竞房地块项目,目前进入集中入市阶段。数据显示,截至5月29日,北京地区累计入市限竞房套数高达34559套。与此同时,为了在激烈竞争中赢得客户,一些限竞房项目开始从“减配”回归“增配”,从标准化产品转向个性化设计,尤其是在限竞房比较密集的区域,各家开发商使出各种招数,提升品质、差异化成为新一波限竞房推盘的关键词。成交量上涨丰台最抢手2016年底,北京市大量限竞房土地集中入市。经历两年时...


北京的手段:“不限价”地块再现,豪宅制造者

6月11日,北京市规划和自然资源委员会挂牌丰台区花乡造甲村一宗地块。该地块起拍总价66.84亿元(经营楼面价45519元/平方米),竞买保证金为13.368亿元,最小递增幅度3500万元。该地块包括商品住宅面积100680平方米;商办面积46572平方米,还建商业面积59500平方米(建设标准不低于5500元/平方米);无偿代建9700平方米,其中养老设施8200平方米、垃圾收集站1500平方米。...


土地市场回暖放缓 房企拿地态度谨慎

今年3、4月,土地市场一改年初的低迷,迎来“小阳春”。5月,在一些典型城市,尤其是热点二线城市,虽然土地市场的热度依然延续,但整体地价涨幅收缩明显、一些房企开始放缓拿地节奏。业内人士表示,房地产市场调控一直没有放松。在当下的政策环境下,预计典型城市的土地市场会有所降温。土地市场“小阳春”开始降温机构发布的报告显示,今年5月,全国300个城市共成交土地2130宗,环比增加8%,同比减少5%;成交土地...


北京土地市场降温:谨慎拿地、磁力渐失

房企的顾虑不仅是体现在限价、限购等政策方面,也体现在北京每年只有半年的施工期,更为重要的是,随着2018年以来限竞房项目大规模入市,使得北京房地产市场供应量偏大,非限价地块同样面临着较为激烈的竞争,盈利空间逼仄。5月28日,在李兆基宣布辞去董事局主席一职第二天,恒基兆业在北京以30.2亿元价格拿下孙河地块。作为今年北京推出首个不限价地块,这块编号为2019-007的地块吸引了10家开发商参与竞拍。...