地产头条

新型城镇化建设不是单纯房地产开发

提起新型城镇化,往往被单纯地认为是房地产开发,其实不然。新型城镇化,是与传统城镇化发展模式相对而言的。就发展模式来说,过去传统城镇化是以政府经营为主导,以追求GDP政绩短期利益为目的,对土地财政高度依赖,“圈地建房、坐地升值”,走外延式扩张模式。其后果是土地和空间发展受限、污染严重、劳动力结构失衡、资金投入与就业难持续、公共服务与社会保障不足等诸多结构性问题显现。针对传统模式的弊端,新型城镇化以人...


新版个人征信将上线:上午离婚下午买房成过去

央行新版个人征信报告采集信息将更细化、更全面、更精准。人们在日常生活中应更为注意维护个人信用状况,因为当申请贷款时,无论是房贷、车贷还是消费贷款,金融机构大多数都先会去查看个人征信报告。征信报告上一旦留下负面记录,就可能会对信贷获批造成影响“拆东墙补西墙”、以卡养卡、发生严重违约后销户来“洗白”……这些不诚信行为将可能产生更严重的后果。据了解,中国人民银行征信中心已试运行新版个人征信报告,可能将于...


北京2019年中小学入学政策发布 继续降温“学区房”

北京市教育委员会4月1日发布了《关于2019年义务教育阶段入学工作的意见》,全市中小学入学政策出炉。今年的政策在保持2018年入学政策基本稳定的基础上,坚持稳中求进。“稳”体现在继续坚持免试就近入学,在入学年龄、入学方式等方面保持政策连续性和稳定性。“进”体现在进一步完善入学规则,释放更多优质学位用于就近入学,让更多孩子公平享有优质教育机会。“加强管理”体现在进一步加大市级监管力度,坚持问题导向,...


房市、股市,2019 年:又一个 2014 年?

来源:本文为徐小庆于2019年3月28日在国金总量经济闭门会议上的演讲核心观点1.我承认大的宏观环境和2014年是非常类似的,但是具体到微观层面和资产的表现层面是有差别的。2.房地产:我认为房地产处在一个大的下降周期,因此不看好房地产,这个观点没有变化,但是房地产会呈现一个慢熊的走势,它的特点是销售量不会在短时间内出现急剧下滑,因为市场永远存在一部分刚性需求。事实上过去一段时间,房地产的情况好于预...


从财产税角度看房地产税,有利于形成改革共识

明确房地产税的基本功能与定位,是房地产税改革的当务之急。从财产税的本质属性,来看待房地产税改革,有利于形成改革共识。在3月26日-29日召开的博鳌亚洲论坛期间,房地产税话题再度引发热议。尤其是吴晓求、贾康两位大咖同台激辩,对房地产税改革阐述的观点泾渭分明,进一步加剧了大家对“如何征收房地产税”的分歧。对此,中银国际研究公司董事长曹远征表示,不能从狭义概念去理解房地产税,应该从财产税角度讨论和理解房...


找准落点深化农村土地制度改革

农村土地问题始终是关系我国改革发展稳定大局的根本问题。党的十八大以来,中央对深化农村土地制度改革作出了系统部署和安排。各试点地区按照中央的部署和要求,紧紧围绕改革目标和任务,有序推进各项改革试验,不断完善试点政策。经过几年的改革探索,改革试点进展顺利,在制度建设层面,已形成相对成熟且可操作的规则体系;实践操作层面,每个试点地区都有多个成熟案例,验证了制度成果的有效性。为全面深化农村土地制度改革、完...


媒体评论:构建房地产调控长效机制没有回头路

今日社评本报特约评论员面对房地产市场出现的过度投资炒作的乱象,通过行政性政策可以抑制楼市短期过热投机,但市场主体与政府部门取向和依赖房地产的制度及机制病灶还在,投资投机一定条件下可能卷土重来,因此房地产调控须从短期和长期相结合的长效机制和基础性制度两方面着手。受今年以来多地微调房地产调控政策影响,社会上有人猜测“楼市调控很快将放松”。对此,住房和城乡建设部副部长倪虹近日表示,房地产市场调控不会动摇...


个税同比降18.1% 减税政策激发市场主体活力

切实推进减税降费政策,让市场主体实实在在地受益,有利于激发市场主体的活力,增强企业的发展信心,促进经济的高质量发展。财政部最新公布的数据显示,2019年1-2月,全国一般公共预算累计收入39104亿元,同比增长7%。其中,个人所得税在新个人所得税法实施后,实现收入2326亿元,同比下降18.1%。近年来,“减税降费”已成为中国管理层激发市场主体活力、应对经济下行压力的重要手段,务实的举措实施后产生...


北京新政后集体建设用地率先入市 限竞房成市场主流

“3·17新政”实施两年,北京土地市场变化明显。记者发现,“新政”实施后,北京土地市场迎来了一系列变革:近郊土地供应增加、限竞房用地成为主流、集体建设用地入市等。值得关注的是,位于大兴区的瀛海镇,在“3·17新政”后相继推出限竞房用地、共有产权房用地、集体建设用地等,成为北京土地市场变化的缩影。土地市场先增后降2017年,北京市土地招拍挂市场成交总面积835.85公顷,其中近郊新城区土地成交面积4...


北京居民人均可支配收入超6.2万元

20日上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布《北京市2018年国民经济和社会发展统计公报》,2018年,全市居民人均可支配收入超过6.2万元,比上年实际增长6.3%,与经济增长基本同步;城市居民最低生活保障标准比上年提高100元;地区生产总值比上年增长6.6%……过去的一年,全市经济发展稳中有进,城市建设与服务水平不断提升,发展成果更多惠及百姓,社会民生呈现新气象。地区生产总值同比增长6....