地产头条

下半年楼市:“稳、严、紧”不会变

从抢人大战到政策收紧,从拿地“热潮”到一城一策、一区一策,从楼市“小阳春”到回归平稳,上半年楼市很是热闹。下半年,稳地价、稳房价、稳预期的目标是否能顺利实现,楼市将何去何从——今年以来,房地产市场调控坚定实施“一城一策”,主管部门预警提示,为市场过热苗头敲响警钟,多部委表态坚持“房住不炒”定位。总体而言,上半年楼市保持平稳态势。下半年的房地产市场又将呈现哪些特征?“房住不炒”始终未变回顾2019年...


下半年北京土地市场"首秀" 海淀商业用地底价成交

7月4日下午,北京出让海淀区西三旗1811-L04地块,这是2019年下半年北京首场土地交易。据公告,该宗地为综合性商业金融服务业用地,建设用地面积22035.93平方米,建筑控制规模61700.604平方米。该宗地挂牌出让起始价为10.37亿元。截至挂牌竞价截止时间7月4日15:00,该宗地仅获得1次网上报价。最终,北京润置商业运营管理有限公司以底价获得该地。天眼查信息显示,北京润置商业运营管理...


石景山最大在售共有产权房选房 849套房源2021年9月交付

经过6月18日的摇号,昨日开始,石景山最大在售共有产权房西山荟景嘉园项目进入选房阶段,为期4天,4382户申购家庭将参与849套房源的选房。据了解,该项目2021年9月计划交付。西山荟景嘉园81%的房源即687套,是面向石景山区户籍无房家庭和在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭配售,而19%的房源即162套,是面向在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭配售,人才家庭优先选房。昨...


北京碧桂园调整区域架构 原五区并成北京、京东北两区

7月2日,从碧桂园内部人士处获悉,碧桂园正在对北京区域、京东区域、京南区域、京西区域、京北区域进行整合,调整后将由原来的五个区域合并成两个区域,即北京区域和京东北区域。据悉,目前,上述调整的区域正在进行密集的业务整合。据上述人士透露,原来的京南区域、京西区域并入北京区域,今后,新北京区域将负责北京市辖8区,还有河北张家口、廊坊、保定的业务。而原来的京北区域和京东区域,合并成京东北区域,负责北京市辖...


58安居客房产研究院张波2019下半年楼市预测:“稳”字当先,“三大换挡”并行

2019年上半年,房地产市场以“小阳春”“土拍热”“止跌令”等热点引起了社会广泛关注。作为国内领先的房产信息平台,58同城、安居客对上半年楼市进行分析总结,并预测下半年市场走势,为房产交易服务提供有益参考。在58安居客房产研究院首席分析师张波看来,2019年上半年房地产市场出现了分化延续、热点恒热、调控持续三大特点,而下半年楼市将以“稳”字当先,出现政策调控、城市热度、市场心态“三大换挡”,房地产...


“三块地”改革提速 农地入市规则有望明确

25日提交十三届全国人大常委会第十一次会议审议的土地管理法修正案(草案)二审稿28日迎来分组审议。《经济参考报》记者获悉,新一轮“三块地”改革试点将于今年底收官,第三批农村集体产权制度改革试点评估即将开启。农地入市规则有望得到进一步明确。此外,作为焦点和难点的宅基地“三权分置”改革将是下一步改革重点。目前宅基地使用权确权登记颁证工作正加快推进,加强宅基地管理的政策文件有望年内出台。全国人大网站显示...


北京调整住房公积金缴存基数上下限

北京住房公积金管理委员会办公室日前发布公告,从7月1日开始,调整2019年度北京地区住房公积金缴存基数上下限。其中,月缴存基数上限调整为27786元。按照单位和个人住房公积金缴存比例最高12%计算,月缴存额上限为6668元,其中职工和单位月缴存额上限均为3334元。公告中要求,调整后月缴存基数下限为2200元,领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元。根据《住房公积金管理条例》,职工住房公积...


两大央企地产商华润和保利,斥资129亿港元竞得香港一宗地

两家央企地产商联手在中国香港斥资129.16亿港元,将启德区一宗地块收入囊中。6月27日,香港地政署发布公告,在6月21日截标的启德区第4C区1号住宅地块,由华润置地和保利置业组成的“名气创建有限公司”最终以129.16亿港元的价格拿下。资料显示,启德区第4C区1号住宅的楼面价为18100港元/平方英尺(约合201111港元/平方米),总面积约10.2万平方英尺(约合9476平方米),可建楼面面积...


北京土地市场成交3宗住宅用地

北京土地交易市场于27日成交了3宗住宅用地,土地面积约22公顷,建筑规模约42万平方米。其中,位于城区的地块有1宗,为石景山区古城南街东侧1612-761、764等地块R2二类居住用地、1612-768地块B4综合性商业金融服务业用地、1612-760地块A33基础教育用地。该地块位于西五环外,长安街西延线的南侧,临近地铁1号线古城站,区位较好。该地块土地面积约6.44公顷,建筑规模约21.41万...


“不限价”增多 北京供地节奏加快

日前,北京市土地交易市场成交了大兴亦庄、怀柔的3宗住宅用地,建筑规模约32万平方米,成交金额98.76亿元。其中,亦庄2宗限价土地分别被雅居乐和港中旅摘取,怀柔住宅地块花落“城建+怀胜”联合体。北京商报记者了解到,在此次土拍过后,不限价地块增多以及亦庄限竞房积压逐渐为外界所关注;此外,有房产相关机构数据显示,2019年上半年北京供地节奏有所加快。值得一提的是,另有专家分析称,目前市场已经进入深度调...