地产头条

发改委:放宽落户不等于放松楼市调控

5月6日,国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示,放宽落户并不等于要放松房地产调控。不管户籍制度怎么改,都要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位不动摇,保持房地产市场平稳健康发展。城市既要满足刚性和改善型住房需求,又要坚决避免投机者借机钻空子,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制,防止房价大起大落。当日,国家发展改革委召开专题新闻发布会,介绍关于建立健全城乡融合发展体制机...


房户合一!北京海淀入学政策新变化

海淀教委发布“2019年义务教育阶段入学工作实施意见”,记者注意到,与往年相比,今年海淀区的小学入学条件,对于京籍而言有一个较大的变化,要求房户合一,即“具有海淀区户籍的同时,也必须在海淀区实际居住”。根据海淀今年的政策要求,如果“实际居住地址与其法定监护人在京合法房产地址不一致的,建议回其法定监护人的合法房产所在地就近入学,确有困难需要在海淀区就读的,在全区协调解决”。这也意味着,即使户口在海淀...


北京试点动产担保统一登记系统

中国人民银行营业管理部近日联合北京市金融局、市市场监管局,推出了北京市动产担保统一登记系统试点,这将进一步便利中小微企业盘活资产,让企业的贷款可获得性明显提升。当天,中信银行总行营业部在人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统完成了首笔动产抵押登记业务,标志着本市动产担保统一登记系统试点工作正式启动。今后在北京地区办理生产设备、原材料、半成品和产品四类财产抵押登记的企业、个体户和农业生产经营者,即...


今年棚改开工量腰斩 棚改货币化退潮

一份官方数据显示,2019年我国各地棚户区改造任务约285万套。这远低于外界此前450万套的预期,与2018年的626万套相比,今年棚改开工计划目标已经腰斩。从投资上看,2018年我国棚改投资1.74万亿元,2013~2017年全国棚改完成投资约6万亿元。开工规模的大幅缩减,直接影响棚改投资总量下降,进而影响上下游产业诸如水泥家电等的市场需求。影响还可能会扩大到三四线楼市。这些原本受益于棚改扩量和...


北京共有产权房的尴尬:比市场价低30% 弃购率却高达98.5%

售价26000元/平方米,比周围楼盘便宜30%,共有3907人参与选房,但1244套房子仅仅选走60套,弃购率高达98.5%……这是近期北京一共有产权房项目遭遇到的尴尬场景。然而,记者近日实地走访北京多个共有产权项目发现,上述项目并非个案。那么,有着巨大价格优势的北京共有产权房为何不受购房者待见?惨淡销售北京的共有产权房价格通常比周围的限竞房项目要便宜30%,曾经一房难求,如今却异常惨淡,“价格低...


北京东城新购房和租房入学多校划片

原标题:北京东城学区规划:六年一学位“六年一学位”寄宿校减招东城新购房和租房入学多校划片昨天,东城区在城六区中率先公布2019年义务教育阶段入学政策,今年起正式实施“六年一学位”;2018年6月30日后取得“房本”的家庭、符合“租房入学”条件的家庭,子女入学实施多校划片。该区寄宿学校(班)今年招生计划也比去年减少12%,明年实施登记派位入学。登记入学记录六年一学位依据政策,凡年满6周岁(2013年...


城市住宅用地将分五类供应 落实主管部门主体责任

记者黄晓芳报道:自然资源部17日发布通知,要求地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县(县级市)对住宅用地根据调控目标分类供应。所谓分类供应,就是根据商品住房库存消化周期,结合本地土地市场实际,在上年住宅用地供应分类调控目标基础上,调整确定2019年住宅用地供应。调控目标分为“五类”,分别为显著增加、增加、持平、适当减少、减少直至暂停。其中,消化周期在36个月以上的,应停止供地;36个月至18个...


北京地铁建设规划调整!平谷线将设20站连接副中心和北三县

即将于2022年通车的22号线(平谷线)将连接城市副中心和北三县地区车站也将由原11座调整为20座新机场线和28号线(原CBD线)终点站也均有所调整……近日,中国铁道科学研究院集团有限公司在官网上发布了北京市轨道交通第二期建设规划调整环境影响的评价公示,公众也得以第一次看到《北京市轨道交通第二期建设规划调整方案》的具体内容。根据环评公示,5条线路、161.1公里获得调整既有线路改造39.7公里新建...


报告:房地产市场从严调控基调不变,3.0特征更明显

北京大学国民经济研究中心发布的一份报告显示,2019年房地产市场从严调控的基调不会变,房地产市场的3.0特征会更加明显。在这份《中国经济安全展望报告2018-2019:世界格局变动中的中国经济安全形势分析》(以下简称报告)中,从经济下行压力加大,但中央有能力维持稳定;货币政策稳健,改善货币政策的传导机制;房地产市场3.0特征更明显,促进租赁消费成重点;房地产企业高杠杆风险犹存,集中度进一步提升等四...


行业下行期 房企的粮草储备战

土储是房企的命根子,也是其谋求行业位次的底气。在现金流周转顺畅的前提下,房企间的排位竞争大多围绕土储量展开。不过2018年房地产行业调控持续,短期内为防范市场风险,企业发展总体战略性放缓,以谨慎投资、加紧去化为主基调,不仅整体拿地金额及面积出现双降,不同规模及类型的房企在拿地投资战略上分化渐显。多项指标均反映出,房企在后市销售谨慎的预期之下,于2018年内投资拿地的积极性显著转淡,其中多家龙头房企...