2024.07.23 751次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：7月19日，北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会主办北京市商品住房“以旧换新”活动启动。首批参加倡议的新建商品房项目共31个，涉及房源9000余套，房地产经纪机构11家。土地市场：上周无经营性用地成交；上周新增预公告住宅用地1宗，位于大兴西红门板块，新增公告商服用地1宗，位于瀛海南板块；本周3宗经营性用地将截止竞价，竞拍时间分别在本周一、二、四（7月22、...

2024.07.16 711次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：7月9日，李强主持召开经济形势专家和企业家座谈会，会上指出要围绕实现全年经济发展预期目标，进一步实施好宏观政策，持续用力、形成合力，提高政策实施效能，促进经济持续健康发展。土地市场：上周无经营性用地成交；上周无新增公告和预公告经营性用地；本周四（7月18日）房山良乡大学城住宅地块开始报名，本周五（7月19日）顺义天竺商服地块报名截止；本周暂无经营性用地竞拍。住...

2024.07.09 628次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：国务院国资委近期发布存量土地资产盘活利用试点通知，要求中央企业上报盘活试点项目，推动中央企业存量土地盘活利用，相关专项基金给予资金支持，资金支持总规模300亿元，打造“政府出政策+国企出资源+基金出资金”的合作范式。土地市场：上周成交3宗住宅用地，东城金鱼池地块由河北鑫界摇号摘得，溢价率25%，大兴新城西片区和昌平土城新村两地块分别由大兴城建/大兴发展/万达兴...

2024.07.02 734次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：6月26日，北京优化住房商贷首付比例和利率，包括：①首套：全北京首付20%、利率3.5%；②二套：五环内首付35%、利率3.9%；③二套：五环外首付30%、利率3.7%；④二孩及以上的多子女家庭购二套将认为定首套房贷。预计将促进刚需、刚改住房需求释放。土地市场：上周成交2宗住宅用地，朝阳十八里店地块和顺义仁和地块均底价成交，分别由北投集团和北京城建+南山房地产...

2024.06.25 568次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：6月20日，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议，提出推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作，有利于推动已建成存量商品房去库存，并扩大保障性住房供给。土地市场：上周成交1宗商服用地，通州副中心运河核心区商服地块由北投集团底价摘得；上周新增公告2宗住宅用地和1宗商服用地，住宅地块分别位于海淀永丰板块和大...

2024.06.18 649次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：6月12日，中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会，会议强调，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存。土地市场：上周成交1宗住宅用地，酒仙桥/孙河/中关村朝阳园组团地块由中建/朝阳城开/江苏绿建3家联合体底价摘得；上周新增预公告1宗商服用地，位于开发区瀛海南板块，今日（6月17日）新增公告1宗商服用地，位于顺义首都机场板块；本周三（...

2024.06.12 670次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：6月7日，国务院召开国务院常务会议，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施；国家金融监督管理总局和住房城乡建设部两部门联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，积极满足“白名单”项目合理融资需求，对符合要求的项目“应贷尽贷”。土地市场：上周成交1宗住宅用地，位于海淀永丰板块，由海开摘得；6月4日晚，北京2024年第二...

2024.06.04 660次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：5月27日，金融监管总局召开党委会议，传达学习中共中央政治局会议精神，会议强调要促进金融与房地产良性循环，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，大力支持保障性住房等“三大工程”建设。土地市场：上周成交2宗商服用地，均位于海淀区，全部底价成交；新增预公告住宅用地2宗，分别位于房山良乡镇及大兴念坛板块；新增公告住宅用地3宗，包括东城1宗...

2024.05.28 1060次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：5月21日，北京住建委发布《公共租赁住房建设标准》，进一步明确了对公租房设计、建设的要求；重点回应租房群众新诉求、新问题，丰富完善了大空间布置、室内空间灵活运用、智能化管理、配套服务设施多功能利用等要求。土地市场：上周成交住宅用地1宗，中海底价摘取石景山首钢南地块；新增公告住宅用地2宗，朝阳十八里店及顺义仁和板块各1宗；本周三（5月29日）起，朝阳区酒仙桥、孙...

2024.05.21 696次 天朗，周报

上周市场要点速览↓↓↓摘要：政策资讯：5月17日，央行连发三文大力优化住房金融政策，落实消化市场存量。政策细则包括首套房首付比例降至15%的历史最低、取消全国范围的商贷利率政策下限、公积金利率也降至历史最低的2.85%等，预计将有利于恢复市场信心、存量住房得到消化，促进市场企稳回升。土地市场：上周无经营性用地成交；新增公告商服用地1宗，位于通州运河商务区板块；新增预公告住宅用地2宗，昌平马池口板块...