地产头条

业内人士:小规模房企退出可能是大势所趋

在12月1日举行的2018(第十七届)中国企业领袖峰会之房地产大转型时代论坛上,与会人士就房地产有关的相关话题展开讨论,并发表了精彩的观点。乐居控股首席执行官贺寅宇表示,从今年二季度开始,整个新房市场发生了一些相对比较明显的变化,到了三季度往后,这种变化愈发明显,很多原来限购、限价的城市都出现了众多的楼盘、新盘销售不足的情况。“市场的预期已经开始发生明显的变化,我们可以把它理解为过去两年政策效益的...


土地流拍背后市场发生了微妙变化

最近,北京土地市场又有1宗地流拍,这是今年流拍的第7宗地,总数是2017年的3倍还要多,创2012年以来最高纪录。不仅北京,上海、广州、杭州、南京等热点一二线城市今年以来也有多宗土地流拍。有研究机构的统计数据显示,今年1~10月,全国300城住宅用地流拍地块宗数为543宗,同比增加77%;流拍地块宗数占推出地块宗数比值为6.8%,较2017年的3.5%提高了3.3个百分点;流拍地块总规划建筑面积为...


吴亚军再用信托 变革中的龙湖去哪

消失在公众视野9个月再度回归后,龙湖集团主席吴亚军除了继续推行架构调整外,更将家族传承的问题着手安排。11月22日晚,龙湖集团发布股权分派公告称,吴亚军设立的SilverSea信托(母亲信托)已于11月21日将全部已发行股本分派至女儿蔡馨仪设立的全权信托XTH信托(女儿信托)。按照股权分派当天收市股价21.45港元/股来计算,26.09亿股对应的市值约为559.6亿港元,折合人民币约495.2亿元...


北京房子滞销?深圳房价“熔断”?楼市变了

楼市无小事,这片神奇的市场从来都不缺新闻。这不,最近这一周,牵动不少人敏感神经的新闻就接二连三。这边,北京四环以里的稀缺楼盘竟然离奇卖不动了;那边,深圳对房价涨跌超15%设立备案制度;还有,房价曾一路领先的厦门开发商“割肉”卖楼……这一桩桩,一件件,哪个是真,哪个是假,又蕴藏了哪些信息?还是一起去“一探究竟”吧!现象一:是的,你没看错!北京四环内房子竟滞销北京楼市是房地产市场的“带头大哥”,走势具...


北京将供应7万套限竞房 龙头房企“减一线”缺席拍地

一日看尽12块地花落别家,这或许是多数长期盘踞北京楼市的民营房企前日的内心感慨。望而却步的背后是,未来两年的北京楼市,共有产权房和限竞房等政策性住房将继续唱主角。11月26日,北京一天出让12宗经营性用地,一日卖地收入达316.46亿元,创下单日成交地块数量的新纪录。这一看似热闹的土地盛况之下,却意味着北京累计供应的限竞房土地合计已达80块。据中原地产研究中心统计数据显示,按照“70∕90”产品占...


住建部副部长黄艳:城市规划建设要摒弃大拆大建

住建部副部长黄艳日前在2018中国城市规划年会上说,当前我国在城市规划和建设中要摒弃急功近利和大拆大建,注重“绣花”功夫,突出地方特色和人居环境的改造。黄艳表示,我国城镇化进入了追求品质优先和美好生活的后半场,从高速增长的城镇化率和大规模的城市扩张,转变为以美丽城市和美丽乡村共同构成的美丽中国的目标和战略。“转型期的调整,需要我们从过去高负债、高增长、高速度的开发建设模式和城镇化模式里跳出来。”黄...


燕郊二手房成交单价跌破两万

相比前几个月,燕郊二手房住宅市场,成交量较为平稳,在低迷中略有起色。近日,限购松绑、抢房、楼市回暖的消息不断在环京地区上演,在经历了一年半的严格调控后,环京楼市到底如何?新京报记者以燕郊为样板进行走访调查。燕郊,这座被称为“北京(楼盘)编外”的卫星城,有着和长安街相似形制的彩虹门,也有着与北京通州相似的密集居住区和车流、人流。因距离北京CBD仅30公里,燕郊近年来承接了大量的北京外溢人口与购房需求...


北京修订城乡规划:拟取消建设用地规划许可证

北京将修订城乡规划条例,其中拟取消建设用地规划许可证,建立建设工程竣工联合验收机制。记者11月21日从北京市十五届人大常委会第九次会议获悉上述消息。当日,北京市十五届人大常委会第九次会议举行。会上,北京市副市长殷勇对《北京市城乡规划条例(修订草案)》议案作相关说明。据殷勇介绍,本次修订的主要内容在于调整城乡规划编制体系,明确北京“四个中心”的城市战略定位,体现加强历史文化名城保护的要求,建立重大事...


北京设立政策性住房审批通道

11月19日,北京市住建委发布消息称,对于列入全市政策性住房建设计划的项目,优化建设审批的政策措施,加快项目建设手续办理。今日(11月19日)晚间,北京市住建委发布消息称,为了加快推进政策性住房的建设步伐,近日,北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市规划自然资源委等部门进一步完善优化政策性住房建设审批的政策措施,对于列入全市政策性住房建设计划的项目,全面加快项目建设手续办理。简化流程根据《北京城...


长租公寓的“资金劫”:巨额资金流向哪里?

在上海工作的小丽(化名)近日为租房四处奔波——由于她所租公寓的中介拖欠房东租金,房东收回房子,小丽不仅要重新寻找住所,还要继续还大半年的贷款。与小丽有着相同遭遇的人不在少数。今年以来,已有多家长租公寓出现资金问题,殃及租客。长租公寓曾经财大气粗,手握重金,为何会遭遇“资金劫”?长租公寓成资金聚集地传统的租房模式里只有租房、房东、中介,租客与房东直接签订租赁合同,中介只收取服务费用。如今,长租公寓则...