地产头条

价格“超标” 北京五六环限房价项目难觅普宅

位于青龙湖的熙湖悦著均价高于六环外普宅单价标准,但通过产品设计等调整,部分产品符合普宅标准。多个项目因单价被“非普”北京目前实行的普通住宅认定标准为2014年的版本。首先需满足住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140平方米(含)以下;其次,单价不超过最高限价,或总价不超过最高限价,单价、总价符合其一即可。具体的最高限价标准是:五环内为单价39600元/平方米、总价468万元/套;...


监管频出招 楼市难“入夏”

面对1—4月普涨的房价和热情的土拍市场,近期,住建部、银保监会、央行三大监管部门频频发声为楼市“降温”。在5月25日的2019清华五道口全球金融论坛上,银保监会主席郭树清重申要坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。前不久,银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》,对2019年银行保险机构整治工作进行部署,直指违规向房企融资的乱象。住建部则早在4月19日和5月18日,不到...


北京罕见大规模推介土地背后:土地出让或现松动

在土地市场低迷,商品房库存高企的背景之下,北京土地供应却罕见呈现集中供应状态。近期,北京市规划和自然资源委员会举行了“2019年上半年拟供应经营性用地项目推介会”。此次推介会集中推介了57宗经营性用地,其中44幅为住宅用地,9宗共有产权房用地以及13宗商服用地。推介之后,北京土地市场也将迎来供地高峰。5-6月,北京市将有54宗经营性用地陆续入市,其中11块将在5月正式入市。集中推介后的5月17日,...


北京共有产权房申购政策优化调整 取消过严准入条件

北京共有产权房政策施行一年半,已有33个项目、3.46万套房源启动了申购,另外还有3万多套房源已经“在路上”。像大兴、房山、顺义等区的产业发展潜力强、供地规模大,还将有大量房源入市。如何让这些便宜的政策房惠及更多老百姓?近日,市住建委相关负责人向记者透露,住建部门将指导相关区调整项目配售人群范围,在坚持基本申购条件基础上,要求各区调整取消不合理的准入条件,降低自定申购门槛。各区将取消不合理准入条件...


北京限竟房项目陷去化困境 部分区域竞争激烈

限竟房自去年入市以来,已成为现今北京新房住宅市场的供应主力。据统计,自2018年6月开始,至今北京限竟房入市项目已达到49个,合计73期,供应住宅套数达到了33427套。然而限竟房的去化却并不乐观。截止5月7日,北京限竟房网签数合计9438套,网签均价为49075元/平米,按照网签套数计算,北京限竟房总体去化率约30%。业内预计,由于网签数据相对滞后,但整体看,实际销售比例也依然只有40%左右,北...


北京罕见召开土地推介会背后:供地加快是大概率事件

5月9日下午2时30分,一场由北京市规划和自然资源委(以下简称“北京规划委”)主办的土地推介会——2019年上半年拟供经营性用地项目推介会在通州区承安路1号院3号楼正式开始。来自140多家企业的近200名土地拓展人员挤满了整个大厅。这是北京规划委近几年来首次主办的土地推介会。当日,会上推介的57宗经营性用地分布于北京除东西城以外的15个区,土地总面积约383公顷。据与会工作人员介绍,这些项目大部分...


北京首条自行车专用路月底试运营

5月8日,京藏高速西侧施工现场,工人正在为北京首条自行车专用路安装护栏。自行车专用路将于5月底试运营。5月8日,北郊农场桥新桥已经建成使用,正在对旧桥进行改造。解决回龙观天通苑地区民生短板的“回天三年行动计划”今年又新增11个正式项目,达到108个。北郊农场桥是回龙观进城的“咽喉”,这座桥的改造工程本月底将完工。地铁站早高峰排队时间过长将缓解,轨道交通13号线龙泽站、回龙观站等拥堵严重站点将改造,...


北京举办上半年供地推介会 57宗经营性用地集中亮相

北京市规划和自然资源委员会9日举办2019年上半年拟供经营性用地项目推介会,57宗经营性用地集中亮相,吸引了130余家房地产企业参会。会上推介的57宗经营性用地分布于北京除东西城以外的15个区,土地总面积约383公顷。这些项目大部分将于今年上半年推出。在57宗经营性用地中,住宅用地有44宗、土地面积约321公顷,供应量充足。其中,广受刚性需求人群关注的共有产权住房用地有9宗,土地面积约57公顷。同...


北京市周五起推行不动产登记网上付费

不动产登记周五起全市推行网上付费北京8部门联合推出便民利企新政,企业开办多数可在一天内办完,银行开户平均约30分钟昨日上午,北京市政务服务管理局组织召开北京市优化营商环境政策2.0版媒体通气会,8个部门负责人介绍近期新推出的便民利企措施及成效。这套组合措施直击当前营商环境的“痛点”,涵盖企业从开设、建设项目、融资、跨境贸易到破产退出的全流程,如:北京市绝大多数“企业开办”可在一天内办完,企业办理银...


贝壳找房牵手21世纪不动产

从链家集团董事长到房产信息平台贝壳找房董事长,左晖的商业版图不断扩张。近日,贝壳找房与北京埃菲特国际特许经营咨询服务有限公司旗下品牌21世纪不动产宣布达成业务合作。双方将共享数据和资源,登录贝壳找房的消费者可以享受21世纪不动产提供的房产交易服务。同时,21世纪不动产与入驻贝壳找房的其他新经纪品牌也将实现跨品牌合作。本次合作将从苏州、无锡、常州3个试点城市开始并逐步推向全国。业界评价认为,两强联手...