地产头条

北京商办市场“由售转租”趋势加剧

“商办项目成交最低面积是500平方米以上,一般客户很难承受,在经过一年多的市场观察后,许多项目开始由售卖的形式转成了租赁模式。”日前世桦嘉润相关负责人表示。同时他举例称,此前绿地位于三元桥的绿地金融中心一直对外散售,但是由于投资客减少,该项目从去年开始转为出租模式。自2017年3月26日,北京出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》后,北京的商办项目成交急转直下。中原地产研究中心统计数据显...


北京市将建城市管理大数据平台

30日,《关于加强城市精细化管理工作的意见》发布,这也是本市今年下发的第一号文件。意见提出,本市将通过建设大数据平台、健全网格化管理体系、推行“个人诚信分”工程等一系列举措加强城市精细化管理,到2020年,基本形成城市精细化管理体系框架;到2022年,城市精细化管理体系初步形成。(《意见》全文见三版)建设城市管理大数据平台据市城管委副巡视员谢国民介绍,《关于加强城市精细化管理工作的意见》核心内容围...


天朗房研网:祝新老客户新春快乐!

值此新春佳节之际,天朗房研网预祝新老客户,新春快乐!我们将一如既往地与您共同关注北京房地产市场发展的动态,与您共探索,同奋进,奔赴新征程,迎接新机遇!


三大房产中介公司在北京朝阳区成立党委

记者从朝阳区委组织部获悉,昨天,麦田房地产经纪有限公司党委在京成立。截至目前,链家、我爱我家、麦田三大房产中介龙头企业均实现了党的组织和工作全覆盖。据了解,链家、我爱我家、麦田等房地产中介企业的总部均设立在朝阳区,交易量占本市的80%以上。“非公企业党组织是党在企业中的战斗堡垒。目前,三大房产中介企业都成立了党委,实现党的组织和工作两个‘全覆盖’。”朝阳区委组织部相关负责人介绍,这对于落实房地产调...


发改委:加快推进老旧小区改造 发展住房租赁市场并完善配套

1月29日上午,国家发展改革召开专题新闻发布会。国家发展改革委、工业和信息化部、商务部相关司局负责同志出席,介绍《进一步优化供给推动消费平稳增长促进形成强大国内市场的实施方案(2019年)》有关情况,并回答记者提问。国家发展改革委综合司巡视员刘宇南在会上表示,十部门联合出台的《实施方案》,既是贯彻落实中央经济工作会议精神的一个具体体现,也是适应新形势需要,促进消费平稳增长所采取的一个具体行动。该《...


大悦城收购火神庙商业中心E、F座 改造成大悦春风里

1月21日,新京报记者从业内知情人士处获悉,位于大兴黄村商圈的火神庙商业中心E、F座已转让给大悦城,目前已完成物业交割。大悦城将在此打造大悦春风里项目,项目改造也即将启动,预计2020年开业。两座物业完成物业交割,将建大悦春风里火神庙国际商业中心位于大兴黄村,是集购物、公寓、酒店等于一体的综合体建筑。在业内人士看来,大兴黄村区域住宅密集,拥有良好的商业基础和价值潜力。据业内知情人士透露,大悦城收购...


房企前20强中9家负债率过高

原标题:房企前20强中9家负债率过高近期融资高发“借新债还旧债”在继2018年11月房企融资千亿、12月融资1600亿后,进入2019年以来,房企融资继续保持大规模扩张。据不完全统计,目前为止已有40多笔融资,合计融资额度高达千亿,保利、招商局、华夏幸福、世贸股份、金科、电建、阳光城等房企均公布了大额融资。自去年下半年开始,房企逐步迎来偿债高峰期,业内人士指出,近期房企融资力度加大多用于“借新债还...


85家房企去年融资1.2万亿元 开发商开年密集融资输血

销售增速放缓,市场调整期还未过去,房企对资金的需求依旧不减。据监测数据不完全统计,2018年85家典型房企融资总额为11920亿元,同比下降11.09%。另有地产研究中心统计数据获悉,2019年开年至今,房地产企业密集发布融资计划,总计额度高达800亿元,融资进入高峰期。在地产分析师看来,从去年11月份开始,房企融资难度相对最为苦难的时期稍有缓和,市场上再次出现了企业债利率不足4%的融资现象。另有...


公租房资产管理原则明确:所有权和使用权相分离

1月15日,财政部与住房城乡建设部联合印发了《公共租赁住房资产管理暂行办法》(下称《暂行办法》)。根据《暂行办法》,公租房资产管理的原则包括所有权和使用权相分离;合理配置、高效使用、规范处置;资产管理与预算管理、绩效管理、财务管理相结合。《暂行办法》自2019年1月1日起施行。《暂行办法》所称的公租房资产,是指地方政府住房保障主管部门持有的,纳入城镇住房保障规划和年度计划,向符合条件的保障对象提供...


平谷线调整规划将分成两支 其中一支进入副中心

在昨晚的市人大代表询问、政协委员咨询活动上,市规自委、市重大办相关负责人披露了北京城市副中心轨道交通规划和今年本市地铁开工计划。记者了解到,无论是副中心内部,还是副中心与外部其它区域的联系,都规划了多条轨道交通线。其中,本市首条延伸到河北的地铁线——平谷线已经调整了规划,其中一支进入副中心。平谷线分两支“套跑”今年年底,地铁八通线南延、7号线东延建成通车,加密北京城市副中心的地铁运营版图。这两条开...