行业动向

京唐高铁跨宝坻林中路连续梁合龙

随着中铁二十四局施工人员把最后一立方米混凝土注入梁体并进行填平,位于天津宝坻区的京唐城际高铁跨林中路连续梁日前顺利合龙。记者从中铁二十四局京唐城际铁路五标项目部获悉,京唐城际高铁跨林中路连续梁合龙,标志着京唐城际高铁天津段顺利完成了今年全部年度目标任务。“跨林中路连续梁浇筑完成后,京唐高铁五标整个铺架的主线得到顺利推进,为2020年的架梁铺轨打下良好基础。”中铁二十四局京唐城际铁路五标项目部二分部...


商业地产租售结合模式存在的问题及应对策略

但凡涉及商业地产的开发,租售模式是永远绕不过去的选择。在经历了完全散售、全部自持之后,开发企业已然接受——全散售会导致项目失去控制,影响开发商的口碑;全部自持虽然能保持项目形象,但会造成巨大的资金压力,不适合内地开发商轻资产的开发模式。因此,众多开发企业已经重新理性看待并重视租售结合。三大问题租售结合更符合内地开发商的名利双收的开发需求。通过部分自持,从而保证项目品质至少在看起来非常美好,不会出现...


住建部官员:城镇老旧小区改造存在四方面问题

城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动,涉及到建筑、设计、历史文化保护等多个领域,与城市居民的生活以及城市未来发展息息相关。12月10日,由成都市节能及新材料产业协会“既有建筑改造与城市更新专业委员会”主办的成都市既有建筑改造与城市更新专委会2019年度技术交流论坛在成都召开。此次论坛以“焕新城市?聚焦新时代城市既有改造与(有机)更新发展之路”为主题,聚...


2020商业地产面临生死抉择!搞懂这10大趋势,就能冲刺百亿租金

2020年是众多房企发力商业地产若干年后,集中交成绩单的一年。因为在此之前,诸多房企纷纷提出了自己2020年的规模计划或租金计划。比如大悦城曾提出2020年要在全国布局20家大悦城;而万科旗下的印力集团,则是希望到2020年,商业管理面积达到2000万平方米。龙湖集团邵明晓则表示,2020年龙湖租金收入要达到60亿。然而就2019年的商业发展来看,生意难做是共有认知,前几天西安老牌商场世纪金花易了...


重磅:2019年经济工作会议召开,连续2年提及“房住不炒”

万众瞩目的经济工作会议召开了:对比一下:2018年内容:要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房住不炒。坚持房地产因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2019年内容:稳健的货币政策要灵活适度,保持流动性合理充裕,货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应,降低社会融资成本。要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大...


租房市场成交转淡 北京品牌中介租金不减

临近年末,租房市场整体转淡,成交量持续走低。中国证券报记者走访发现,各大中介对租金并没有明显的调整迹象,只是通过领取优惠券、中介费打折、起租时间延后等方式揽客,使得租金总成本小幅下滑。房源充足均价略降北京房地产业协会数据显示,2019年11月,北京分租、整租住宅市场成交量和成交均价较上月均略有下降,住宅租赁市场延续上月量价回落态势。毕业季后,租房市场迎来淡季。中国证券报记者近日对北京地区租房市场调...


万科又以合作方式补齐物业短板

能够让万科董事会主席郁亮站台的场合并不多,能让他站台的多元化业务战略合作发布会就更少见了。12月12日,郁亮出现在万科物业与戴德梁行的战略合作发布会上——当天双方宣布签约成立合资公司,新公司将聚焦在商业物业与设施管理领域。郁亮对这次合作的重视,或许缘于对万科物业的期许。万科物业是最让他省心的多元化业务,是万科旗下除了不动产开发外唯一营收百亿的板块,也是最有可能成就下一个千亿级营收的业务。万科正在走...


深圳取消商务公寓“只租不售”!专家:不要误读

继“双11”调整豪宅税标准之后,深圳“双12”再出楼市调控政策。刚刚,深圳官方确认:已取消商务公寓“只租不售”。据深圳市住房和建设局介绍,取消商务公寓“只租不售”的相关规定,原因在于,该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度,长期看利于增加商品房供给,短期看不利于可售商务公寓销量。“这一政策对深圳楼市的影响微乎其微,实际是政府对规划建设政策的调整,对房地产供应结构的一种供给侧调整,不能误读为深圳楼市调...


中央重申“房住不炒” 明年楼市调控或有哪些变化?

中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议在部署明年重点工作时,继续强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。专家认为,“稳地价、稳房价、稳预期”要求下,明年政策不会刺激房地产,但地方有一定政策调整自主权。重申“房住不炒”释放什么信号?会议提出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的...


中央经济工作会议透露2020年六大民生看点

保障和改善民生是经济社会发展的出发点和落脚点,也是全面建成小康社会的核心要义所在。12月10日至12日在北京举行的中央经济工作会议提出,明年是全面建成小康社会和“十三五”规划收官之年。围绕人民群众关心的热点问题,这次会议提出了诸多民生举措。脱贫攻坚:集中兵力打好深度贫困歼灭战会议指出,要确保脱贫攻坚任务如期全面完成,集中兵力打好深度贫困歼灭战,政策、资金重点向“三区三州”等深度贫困地区倾斜,落实产...