行业动向

广东卫健委:关于印发广东省促进护理服务业改革与发展实施方案的通知

粤卫函〔2019〕510号各地级以上市卫生健康局(委)、发展改革局(委)、教育局、民政局、财政局、人力资源社会保障局、市场监管局、医保局、银保监分局、残联,部属、省属医药院校驻穗附属医院,委直属医院:为贯彻落实国家卫生健康委等11部门《关于印发促进护理服务业改革与发展指导意见的通知》(国卫医发〔2018〕20号)精神,结合我省实际,省卫生健康委员会、省发展改革委员会、省教育厅、省民政厅、省财政厅、...


养老地产能不能投资,就看这25大指标

1.反映经济环境的指标(1)地区生产总值地区生产总值指一定时期内某个城市区域的所有常住单位进行生产活动的最终结果,其值等于各产业增加值之和。地区生产总值高说明该地区宏观经济形势良好,有利于养老地产的发展。(2)人均生产总值人均生产总值指在核算期内,一个地区或国家实现的生产总值与常住人口的比值,反映城市的经济发展水平,体现城市居民购买实力的大小情况。人均生产总值越高,居民购买实力越大,有利于养老地产...


上半年文旅地产报告:资本的热度

摘要:隐藏在文旅项目巨量投资背后的,是其越建越大的体量;另一方面,特色小镇的投资则呈现出多点开花的局面,不仅各地区的建设如火如荼进行,业态类型也多种多样。从住建部2016年公布首批127个特色小镇名单开始,到2018年4月文化和旅游部正式挂牌,文化和旅游的融合推动了全国范围轰轰烈烈的文旅投资,特色小镇、文旅综合体、度假区、主题乐园等一批文旅项目的建设在全国各地全面铺开。经过一段时间的推进,文旅地产...


中国地产的未来30年,在商业地产!

1商业地产,占美国GDP13%的支柱产业很多人觉得中国是地产依赖性国家,但其实在美国的GDP贡献中地产行业的比例也很高,达到13%以上。不过需要注意的是,这其中商业地产开发占比高,而住宅开发的贡献比例很低,并且大部分计入了建筑业的贡献。1独栋住宅仅仅贡献GDP的3.4%。在美国的GDP中,每年新增住宅投资的占比在上世纪50年代曾达到峰值6.9%,此后有所回落,一般维持在4~6%之间,金融危机前,2...


不止23号文,房产金融监管政策全梳理

今年以来,金融去杠杆和房地产调控持续加码,针对房地产信托融资的“23号文”引起广泛关注,而8月中旬,银保监会再次下发通知,全面开展2019年银行机构房地产业务专项检查,对房地产行业占用信贷资源较多的问题进行纠偏。对于这一系列举措,我们从金融监管背景出发进行理解,并对近年来房地产金融监管政策进行系统梳理。一、从信用宽松到强监管2012-2017年:信用宽松期金融创新与大资管快速膨胀2012年,随着国...


房产交易金融行业的投资机会分析

房产金融指房屋或建筑物在生产、流通、消费过程中的各种资金的融通活动。我们可以将其分为在房产开发过程中的金融、房产销售过程中的金融以及房产运营过程中的金融。在今天的行研中,我们将主要分析房产销售过程中的房产金融。即房产交易金融。01二手房交易金融的市场机会房产交易金融在新房交易和二手房交易中包括的金融产品各有不同,其中二手房交易存在较大的市场机会。新房交易:包括诚意金理财、购房尾款ABS类产品。各开...


破解“夹心层”之困 中国保障房的多元供给之路

从廉租房、公租房,到经济适用住房、限价商品住房,再到共有产权住房,随着中国住房保障政策体系日益完善,面向不同人群的各类保障性住房也日益丰富。多元化的供给,不仅从租、售两个渠道向住房困难者提供保障,同时也扩大了住房保障体系的覆盖面,将以往处于保障政策之外的“夹心层”纳于其中。保障覆盖面更广2014年7月,私营企业职员鲍琦青拿到位于上海市罗店宝欣苑的新家钥匙。一家五口人从30多平方米的公房,搬入这套三...


特价房将成下半年市场促销主要手段

“春江水暖鸭先知”,市场调整变化,房企往往能够最早感受到!近日,恒大率先在全国进行打折促销优惠活动,引起颇大反响!不少业内人士表示,近几个月来市场人气下滑,成交冷淡,下半年房企回笼资金压力大,楼盘促销现象将进一步增加。楼盘通过降价促销回笼资金将在所难免。不过,怎么降,如何降,对于房企来说却是一个难题。实际上,“降价”并不容易。房企率先降价,会影响到其他房企的销售,容易引起其他房企同行的不满。但同时...


手握1380亿现金 融创中国下半年无拿地指标

上半年,融创中国实现收入768.4亿元,同比增长64.9%;净利102.9亿元,同比增长61.7%;毛利193.5亿元,同比增长67.88%;毛利率进一步提升至25.2%,同比提升了0.5个百分点。期内,融创实现销售金额2141.6亿元,同比增长11.8%。截至2019年6月底,融创现金余额达1380亿元,相较2018年底增长了14.8%,覆盖一年内到期有息负债超1.1倍,覆盖下半年到期有息负债超...


中国指数研究院常务副院长黄瑜:2019年楼市或有下降

“‘不将房地产作为短期刺激经济的手段’将会是对房地产调控相对长期的顶层设计。”“2019年,用我们的中长期动态模型对整个房地产市场的这种预判来看的话,应该是说是弱有下降的。”“房地产行业除了开发之外,还有房地产服务,我认为房地产服务这个市场是巨大的。”“在任何行业中,优胜劣汰都是存在的,而房地产行业不同的是,土地一直是稀缺资源,会随着时间不断自然增值。”2018年,我国房地产市场规模达到了前所未有...