行业动向

【案例】国外乡村旅游地产度假发展模式及典型案例分析

欧美发达国家的旅游者最喜欢的旅游方式是度假。乡村度假是乡村旅游发展过程中的新兴事物,然而它却以极快的速度在各国发展起来。特别是在欧美一些发达国家,乡村度假已具有相当的规模,并显示出强大生命力和发展潜力。一、国外农业观光发展历程观光农业从明芽发展到成熟阶段,国外己先后出现了农业观光园区、度假农场、家庭农园、农业公园、乡村民俗博物馆、生态农业示范区等多种类型。其发展大致经历了四个阶段:二、国外乡村旅游...


个税同比降18.1% 减税政策激发市场主体活力

切实推进减税降费政策,让市场主体实实在在地受益,有利于激发市场主体的活力,增强企业的发展信心,促进经济的高质量发展。财政部最新公布的数据显示,2019年1-2月,全国一般公共预算累计收入39104亿元,同比增长7%。其中,个人所得税在新个人所得税法实施后,实现收入2326亿元,同比下降18.1%。近年来,“减税降费”已成为中国管理层激发市场主体活力、应对经济下行压力的重要手段,务实的举措实施后产生...


上市房企陆续发布年报 转型求变成为共识

3月以来,各家上市房地产企业陆续披露业绩。从业绩数据表现来看,多数房企在营收方面取得了较好的成绩,一些企业的利润也持续创下新高。但在房地产市场风云变幻的今天,国内房企或多或少地受到了影响。去年以来,万科曾高喊“活下去”,碧桂园宣布“提质控速”,恒大则提出“高质量发展”。另外,多元化布局和转型也成为各家房企业绩会上的关注重点。看销售不再强调“流量”和目标过去的2018年,各家上市房企销售情况增长迅速...


深圳:推出产业用房租赁指导价 严防“二房东”哄抬租金

在深圳市龙岗区,每个片区的产业用房将有租赁指导价格。日前,深圳市龙岗区出台12条措施,出实招为实体经济企业减负,针对业内反映强烈的“二房东”以及由此衍生的产业用房租金快速上涨的问题,打出了“组合拳”:除了推出产业用房租赁指导价制度,龙岗还将推出区属国有企业产业用房、社区集体产业用房租赁合同备案制度,发挥国有集体产业用房调剂市场价格的作用,加快创新型产业用房建设以增加产业空间供给等举措。针对恶意炒作...


融信中国:余丽娟获委任为执行董事

融信中国董事会宣布,余丽娟女士已获委任为执行董事,自2019年3月22日起生效。余女士的履历详情如下:余女士,37岁,拥有丰富的房地产开发及管理经验。彼从事房地产行业15年。余女士于2009年7月初次加入本集团,此后彼曾担任本集团多个识位,包括本集团营销总监、本公司华东区域副总经理及本公司杭州区域总经理。余女士现任本集团副总裁兼本集团第一、三事业部总裁。余女士已与本公司订立服务协议,自2019年3...


房地产税如何征收,核心仍是“公平”问题

房地产税的推出动机应该是助力房地产行业健康发展,更好地满足人民的居住需求,既不能过度打压开发商和市场的情绪,也不能给消费者带来过重的经济负担。3月5日至15日,在短短11天里,官方已6次提及房地产税。近日,《政府工作报告》起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示,房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。税收的职能通常有三个:财政职能、经济调节、监督职能。房地产税作为一项财产性...


养老地产热潮涌动却难掩盈利之困,如何扭转局面?如何打造科学合理的盈利模式?如何寻求新方向、新转机?

各位朋友,咱们今天来聊一个夕阳话题,朝阳产业,听上去你大概知道是什么了,就是“养老地产”。恩次方商业地产大师赵旭州养老地产一时间爆发到一个风口的前夜,为什么说它是风口呢?因为中国全面的、快速的、爆发式的进入到了老龄化社会,而且目前老龄化的比例已经达到了17%。老龄化指的是60岁以上的老人称为老年人了,65岁以上人口达到11%。人一旦到了65岁以上,就面临着更强的老龄化特征,包括生理上的、精神上的需...


房企注重持续发展 主动减速提质做精细化运营

自2018年下半年开始,房地产开发企业进行了一定的战略调整,更加注重减速提质、稳健发展。其中,龙头房企纷纷围绕“减增速、降负债、提品质、增效益”展开。战略运营方面,诸多房企调整战略方向,继恒大、中海之后,碧桂园主动提出控制发展速度,拿地更精准,更审慎,腾挪更多空间抓好各项管控;万科收敛业务,暂时减缓发展速度。房企土地投资普遍趋于审慎,严控项目投资收益率。空间布局上,房企对于规模化扩张的风险较为警惕...


上海新房价格回暖 银行再现房贷资产热衷情结

上海房价今年以来有所回温,交易也渐热,银行信贷员们“春江水暖鸭先知”。从银行端来看,今年着力布局房贷,是抵御资产荒的一剂良药,也是在对公信贷谨慎、消费信贷收紧之后的优选,有银行行长直呼,今年最为看重房贷资产。二手房重获青睐国家统计局3月15日发布2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,结果显示上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,同比涨1.5%;二手住宅销售价格环比下跌...


链家董事长左晖:推动房地产经纪数字化基础设施建设

链家董事长、贝壳找房董事长左晖在接受记者采访时表示,房地产经纪行业的基础设施建设是一个重要命题。“面对如何激发存量住宅的价值,做好更适配于今天新零售的住宅运营服务,是全行业要面对的新命题。”左晖表示。在左晖看来,衣食住行、教育、健康等领域的消费行为都在经历一个从线下到线上的“移民”过程。“房地产经纪作为一个相对复杂的行业,‘移民’的过程相对较慢,基础性数据建设也显得比较滞后,这就对整个行业提出了完...