行业动向

深圳停止商务公寓审批,公寓市场影响几何?

深圳楼市调控政策接踵而至。7月31日,深圳市规划和自然资源局、深圳市住建局联合发布《关于停止商务公寓审批的通知》(简称“《通知》”),在全市范围(含深汕特别合作区)停止新的商务公寓审批,鼓励已批商务公寓项目转为可售型人才房。业内人士认为,在“7·15”深圳购房新政出台后,很多资金转向炒作商务公寓,《通知》堵上了可能存在的这个漏洞。未来若购房者想投资公寓类产品,一定要关注容积率以及周边竞品情况,否则...


严防资金暗度陈仓违规流入楼市

据报道,二季度以来,针对有的银行违规向楼市“输血”行为,地方银保监局开出多张罚单,其中不乏百万元级罚单。网民认为,在坚持“房住不炒”基调下,监管层对房地产金融领域保持强监管态势,有利于防止房地产贷款乱象回潮,抑制房地产金融化、泡沫化。有网民认为,房地产市场“长期看人口,中期看土地,短期看金融”,信贷资金违规流入楼市,增加了楼市运行波动性,扰乱了房地产调控的政策效应。银保监会明确提出实行差别化房地产...


央行行长易纲:保持金融总量适度、合理增长

据央行网站消息,央行行长易纲日前在接受媒体采访时表示,上半年我国宏观金融数据亮点较多,说明稳健的货币政策得到了有效实施。下半年,央行将保持金融总量适度、合理增长,着力稳企业保就业,防范和化解重大金融风险,加快深化金融改革开放,促进经济金融健康发展。实际上,这是继央行召开下半年工作会议、发布二季度货币政策执行报告后,一周之内第三次就货币政策表态。易纲表示,面对疫情冲击,人民银行果断加大货币政策逆周期...


去化加速,前七月房企销售目标完成率整体超五成

进入7月份,房企去化开始加速,部分企业单月业绩规模同比提升明显。根据克而瑞研究中心日前公布的数据显示,7月份TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元,单月业绩同比自4月转正后逐月回升,进一步提升至25.7%。如果从累计操盘销售来看,1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩增速首次转正。另一方面,从监测的42家房企销售情况来看,有4家企业销售目标完成率超过六成。整体看,上...


租赁试点城市半数租金上涨,北京租房压力最大

7月底,住房和城乡建设部公布了2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单。根据《财政部办公厅住房城乡建设部办公厅关于组织申报第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,财政部、住建部于近期组织开展了中央财政支持住房租赁市场发展试点竞争性评审工作。按照竞争性评审得分,排名前8位的城市进入2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点范围,分别为(按行政区划序列排列):天津、石家庄、太原、...


央行:办理“花呗”业务的小额贷款公司拟于近期恢复报送信贷业务信息

央行有关部门负责人日前对中国证券报记者表示,办理“花呗”业务的小额贷款公司于2015年4月接入征信系统,后因放贷主体发生变更暂停报送信贷业务信息,拟于近期恢复报送。办理“京东白条”业务的小额贷款公司于2019年5月接入征信系统,相关业务信息报送情况良好。上述负责人介绍,按照《征信业管理条例》第二十八条规定:“金融信用信息基础数据库接收从事信贷业务的机构按照规定提供的信贷信息。”第二十九条规定:“从...


北京民宿业迎最严监管 短租需征得楼内居民同意

8月10日,记者从市住建委方面获悉,为维护首都社会安定和谐,保障居住小区业主的合法权益,针对居住小区内开办短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题,依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国电子商务法》《中华人民共和国网络安全法》《中华人民共和国治安管理处罚法》《中华人民共和国反恐怖主义法》等上位法规定,市住房城乡建设委、市公安局、市网信办联合起草了《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》(以下...


北京商品房出清周期年内首次降至20个月以下

8月10日,贝壳研究院发布数据显示,上周(8月2日-8日)北京住宅新房市场量价环比均有小幅下滑,其中成交面积16万平方米,环比下滑5.9%;成交均价为49361元/平方米,环比下滑1.4%。量价齐跌的背后,北京商品住宅出清周期则由今年4月中旬33个月的高点,回落至上周的19个月,这也是年内首次降至20个月以下。贝壳研究院高级分析师潘浩表示,从成交面积来看,上周大兴区及通州区成交量下滑拉动整体成交面...


国家电网退出房地产业务!鲁能集团由中国绿发接手

老牌房企鲁能会迎来新的发展机遇吗?8月10日晚间,鲁能集团官网发布公告称,根据国资国企改革有关部署,国家电网公司持有的鲁能集团(都城伟业集团)有限公司100%股权将整体转划至中国绿发投资集团有限公司(以下简称中国绿发)。据介绍,中国绿发是由中国诚通控股集团有限公司、国家电网有限公司、中国国新控股有限责任公司参股投资的股权多元化中央企业,实际控制人为国资委。中国绿发以“推进绿色发展,建设美丽中国”为...


关于对《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》公开征求意见的公告

为维护首都社会安定和谐,保障居住小区业主的合法权益,针对居住小区内开办短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题,依据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国电子商务法》等上位法规定,北京市住房和城乡建设委员会、市公安局、市互联网信息办公室联合起草了《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见,欢迎社会各界提出意见建议。公开征集意见时间为:2020年8月10日至8月18日17:00...